В микрорайоне Лесной во Владимире владелица помещения в торговом центре оказалась должна управляющей компании полмиллиона рублей

От затопленных подвалов и протекших крыш до поддельных подписей. Во Владимире сегодня провел прием граждан первый заместитель прокурора области Андрей Жугин. В центре внимания - вопросы соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Со своими проблемами к сотруднику ведомства обратились более 20 жителей региона.
Более 500 тысяч рублей за непредоставленные услуги. Ирина Виноградова на прием к первому заместителю прокурора области обратилась с нестандартной проблемой. Она является владельцем торговой площади в крупном торговом центре в микрорайоне Лесной с 2015 года. И буквально несколько месяцев назад задним числом ей предъявили счет за уборку территории и обслуживание здания на более чем на полмиллиона рублей. Об этом Ирина узнала, только когда управляющая компания МКП г. Владимира ЖКХ подала на нее в суд за невыплату. Ирина такому развитию событий была сильно удивлена, ведь в Росреестре здание значится как торговый центр, и ни о какой жилищной компании речи быть не может.

Ирина Виноградова, владелица площади в торговом центре в микрорайоне Лесной

Технический паспорт - с самого начала и по сегодняшний день - торговый центр. Наши доводы на суде абсолютно не были услышаны, мы предоставили все доказательства - не услышаны. Судья взяла позицию ЖКХ. Из 13 листов, которые были указаны в решении, 6 она переписала дополнительные бумаги к исковому заявлению. Нашего нет ни одного довода.

Сейчас Ирина вместе с экспертами владимирского отделения "ЖКХ-контроль" обратилась с апелляцией в вышестоящие органы. Но на справедливое решение женщина не надеется, поэтому решила обратиться в прокуратуру. По ее словам, такая ситуация произошла из-за того, что в 2009 году 115 метров торгового центра по распоряжению заместителя главы Владимира были переведены в жилые комнаты. При этом, в 8 из них не проживает никто, хотя прописано по 3-4 человека. Прокуратура уже начала проверку по факту включения дома в реестр лицензий. Ее итоги будут известны 11 февраля.

Елена Андреева, начальник Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области

Предварительно могу сказать, что сейчас запрошены все документы у всех лиц, которые, скажем так, причастны к данному вопросу. То есть, согласно постановлению администрации, часть были переведены действительно в жилые помещения. Но статус многоквартирного дома, согласно тех документов, которые есть у нас на данный момент, которые нам Ирина предоставляла, в Росреестре мы запрашивали, не подтверждают факт того, что это многоквартирный дом.

Проблемы с управляющей компанией и у Надежды Гусевой. Она проживает во Владимире по адресу Крайнова 3а и имеет место на придомовой парковке, которая расположена в подвальном помещении. В какой-то момент за содержание парковки квитанции начали приходить не от "Домжилсервиса", а от другой управкомпании - ООО "СКТ". Кроме того, подвальное помещение затапливает, ключей, чтобы включить вентиляторы и хоть как-то повлиять на плачевное состояние дел, нет. С ООО "СКТ" жильцы пытались связаться ни один раз. И даже приехали по адресу, но там оказался обычный жилой дом, а управляшки не оказалось.

Надежда Гусева, жительница дома №3а по улице Крайнова

Найти СКТ мы не можем. И в данный момент мы на таком интересном положении, что фактически СКТ не существует по жизни, мы так поняли. "Домжилсервис" говорит, что это наша комната - документов он не предоставлял. И мы не можем ничего. Если мы сейчас будем ломать замки - это будет противоправная деятельность. То есть мы найти никакого решения своего вопроса не могли нигде.

Жители решили переизбрать управляющую компанию. Собрали подписи. Тем же занялся и "Домжилсервис", чтобы остаться обслуживать дом. Однако, жители уверены - подписи поддельные. Многих на момент собрания, устроенного "Домжилсервисом", и вовсе не было в городе.

Андрей Жугин, первый заместитель прокурора Владимирской области

Если там действительно подписи не человека, который в доме, давайте по факту возбуждать. Хотя бы будут основания, чтобы они ушли от этой компании.

За два часа приёма первый заместитель прокурора области Андрей Жугин выслушал более 20-ти жителей региона. Следующий прием в прокуратуре планируют провести по теме - нарушение прав в сфере предпринимательской деятельности.
Лада Кочетова, Алексей Ковалёв, телеканал "Вариант".