Добиваются включения котельной дома в неотопительный сезон

Котельная есть, но воспользоваться ей невозможно. Этими словами нашу съемочную группу встретили жители дома No 44 на улице Диктора Левитана. Они рассказали, что в холодные майские дни решили включить собственную котельную дома и пустить в квартиры тепло. Но препятствовать этому стала их же управляющая компания, говорят люди. Договориться жители с управляшкой не могут, а страдают дети. Среди тех, кто мерзнет – 8-летний Максим. Вместе с родителями и братом он въехал в новую квартиру в начале мая. С тех пор он носит только утепленную одежду.

Максим, житель дома No44: Спортивную, носки вязаные, которые мне мама вяжет. Все такое теплое, спортивное. Не комфортно, очень холодно.

Мама ребенка тоже не в восторге. Она рассказывает – спасаться приходиться обогревателями. Которые, к слову, тратят очень много энергии.
Юлия Щепилова, жительница дома No44: Без обогревателя было где-то 14-15 градусов. Так как двое детей. Был, сначала, один обогреватель. Пришлось у родителей сначала забрать еще один обогреватель с дачи. И уже обогреваемся с двумя обогревателями. С двумя обогревателями у нас где-то 18 градусов сейчас.Среди заложников майского холода – и Анна Белова. Молодая мама говорит, что также вынуждена спасаться обогревателями.

Анна Белова, жительница дома No 44: После того, как отключили отопление 2-го мая, стало невыносимо жить. 16 градусов. Очень большая влажность, ничего не сохнет, мы ходим, мерзнем. Дети мерзнут, кашляют, болеют. И надо как-то решать эту проблему.

Так почему же управляющая компания отказала во включении котельной дома? Жители готовы были по всем правилам провести общедОмовое собрание, чтобы включить тепло. Но управляющая организация постоянно находила повод не признавать решение жильцов законным – рассказывает Антон Кириллов.

Антон Кириллов, житель дома No 44: Изначально Управляющая компания говорила, что проголосовать нужно двумя третями за включение отопления в неотопительный сезон. Ну и, естественно, Управляющая компания говорит, что в рамках пандемии нельзя собираться более 5 человек и поэтому невозможно провести собрание. Но мы считаем, что можно провести собрание в заочной форме.

А вот в управляющей компании уверяют, препятствий жителям не чинили. Напротив, директор организации Николай Рябов заявил, что сам готов был помочь людям собирать голоса.

Николай Рябов, директор ООО «УК-Атлант»: Пожалуйста, я говорю, давайте. Давайте собирать собрание, я им дал реестр. Все. Две трети голосов жильцов и все. Нет проблем. Я говорю, помогу, ходить вам. Кто там. Я же телефон не имею право им давать. Я говорю, если нет никого, то, пожалуйста, давайте. Этих нет, этих нет, я буду сам звонить.

Сейчас жильцы, путем заочного голосования, собрали порядка трети голосов. В повестке дня – и вопрос об автоматическом включении котельной при наружной температуре воздуха + 15 градусов. Но действительно ли для принятия решения необходимо собрать две трети голосов? Дом-то новый, квартиры еще не все заселены, неужели не может быть послабления? Задаются вопросом люди. Арбитром в данной ситуации выступает Госжилинспекция. В этот надзорный орган мы и обратились. Там поясняют - форма голосования может быть разной, а вот по количеству никаких послаблений не делается.

Елена Андреева, начальник Госжилинспекции: Необязательно очное. Собрание может быть, как очное, так и очно-заочное, так и заочное. Можно там путем раздачи бюллетеней. И путем сбора бюллетеней посчитают голоса. Но там будет, действительно, две трети. Потому что это идет порядок использования общего имущества.

Получается, что и для решения вопроса об автоматическом режиме работы котельной в зависимости от температуры на улице, также необходимо собрать две трети голосов собственников жилья. До принятия же этого решения – отопление в домах со своей котельной зависит от соответствующих распоряжений местных органов власти по населенным пунктам.