Ипотека во Владимирской области стала менее востребованной — объем жилищного кредитования впервые за последние годы уменьшился, а не вырос

По данным регионального отделения Центробанка, объем всех кредитов, взятых жителями Владимирской области в 2019 году, вырос на 14% и составил 98,3 миллиарда рублей.

Главным драйвером займов стали потребительские кредиты — их доля во Владимирской области составила 78%, а объем денег, взятых владимирцами на мелкие нужды, вырос за год на 20% и составил почти 77 миллиардов рублей.

А вот ипотечное кредитование по итогам 2019 года во Владимирской области, напротив, просело — уменьшение составило 3,6%. Отрицательная динамика в жилищном кредитовании зафиксирована впервые за последние годы — до этого отделение Центробанка во Владимирской области сообщало о росте объемов ипотечных кредитов.

Региональное отделение Центробанка отмечает, что средний размер одного ипотечного кредита во Владимирской области за год вырос, видимо, из-за увеличения стоимости жилья, а время его погашения — увеличилось, вероятно, потому что гасить такие суммы в короткий срок сложно. Средний размер ипотечного кредита в 2019 году во Владимирской области составил 1,8 миллиона рублей (в 2018 году — 1,7 миллиона рублей), а средний срок, на который брали жилищный кредит, составил18,5 лет (в 2018 году — 16,5 лет). Средняя ставка по ипотечным кредитам в регионе к началу 2020 года составляет 9%.

По оценке регионального отделения Центробанка, снижение числа взятых взаем денег на жилье обусловлено новыми правилами по контролю за выдачей ипотечных кредитов, введенных на федеральном уровне.