ГАРАНТированный потоп

(ул. Белоконской) Потолки и стены в подтеках от недавного ливня. Квартиры с момента последнего дождя не успели просохнуть, а в любой момент может опять пойти дождь. В доме № 17 по улице Белоконской рабочие начали ремонтировать крышу ещё в середине августа. И вот уже заканчивается сентябрь, а у людей ни отремонтированной крыши, ни спокойствия. Устранять последствия протечки никто не спешит.  Анастасия, жительница дома № 17: "Я со своей квартиры отправляла видео, какие у меня потоки шли по всей квартире. Они прислали ответ, мне официально прислали, а кому-то прислали на электронную почту о том, что вся информация, все акты будут отправлены подрядчику ООО "Гаранту". И всё, на данный момент мы не видели подрядчика в наших квартирах". Данный дом был включен в программу капитального ремонта на 2019 год. Ремонт идёт, однако, во всех квартирах на последних этажах - потоп. Последствия дождя запечатлела и наша съемочная группа.  Нина Сорокина, жительница дома № 17: "Вот дождик первый пролил вот сюда. У нас навесной потолок, и он сделался куполом. Потом из ЖКО присылали слесарей. Они снимали люстру и выгоняли воду". Однако сразу после следующего дождя в квартире образовался еще один пузырь. Но теперь его сдувать никто не торопится. Еще одной пострадавшей является Лейла. Во время очередного потопа женщина была на работе. А когда пришла, соседи пожаловались, что она их затапливает. Оказалось, что течёт с крыши.  Лейла Начбитдинова, жительница дома № 17: "Вот здесь полностью и здесь, и где розетка, все течет. А вот здесь все закрыто и туда все течет". Жители недоумевают, строители работают по странному графику. Один день здесь, а потом неделю не видно. А в это время квартиры опять может залить. Хуже всего, когда ремонт крыши приходится на сентябрь. А между прочим, за капитальный ремонт люди платят немалые деньги, более 300 рублей с квартиры, а их в доме 80. А теперь жильцам ещё предложили и доплатить.  Анастасия, жительница дома № 17: "Нужны дополнительные вложения, потому что в смету они не вписываются, потому что при вскрытии крыши оказалось, что плиты крыши сильно повреждены. Т.е., получается, они экспертизу крыши не делали, а потом каким-то образом составили проект и смету. Так что ли?" Закончить ремонт жителям пообещали до 30 октября. Ускоренными темпами можно и к 15 управиться. Только жители уже сомневаются, а нужен ли им такой ремонт. Недавно вот крышу заливали бетоном, и часть смеси убежала в квартиры и подъезды. Неужели лить будет и после ремонта? Людей интересует: кто будет возмещать ущерб за протечки в квартирах? И можно ли как-то обезопасить себя от подобных подрядчиков в будущем? Эти вопросы мы переадресовали в фонд капитального ремонта.  Евгений Пахомов, генеральный директор регионального Фонда капремонта: "Подрядчик будет с собственниками договариваться: либо они своими силами сделают ремонт, либо выплатят денежную компенсацию. В каждом случае все индивидуально решается". - "Сложно ли взимать ущерб с подрядчиков?" - "Нет, не сложно. У нас есть компании, которые страхуют деятельность, которые вообще не переживают за протечки и говорят, присылайте акты, мы все отдадим в страховую, и она все выплатит. Просто не все страхуют". - "А "ГАРАНТ"?" - "Гарант нет". Жители уже несколько раз составляли акты и отправляли их подрядчику. С ним поговорить не удалось. Женский голос на телефоне говорил нам, что начальство занято. В фонде капремонта заявили, что не первый раз работают с "Гарантом", но вот крыши эта организация делает впервые.  Евгений Пахомов, генеральный директор регионального Фонда капремонта: "Мы работали с ними раньше, примерно, года 2 назад, но поскольку у нас процедура поменялась, теперь требуется вхождение в реестр. Они вошли в реестр подрядных организаций. В этом году мы с ними работаем по новому порядку первый раз". - "Стало хуже, я так понимаю?" - "Да. Ну, они раньше крышу не делали, они делали инженерные сети. К работе по инженерным сетям претензий нет, а вот по крышам есть".  По закону, подрядчик выбирается через аукцион. Кто меньшую стоимость предложил, тот и выиграл. Поэтому от недобросовестных подрядчиков никто не застрахован, разводят руками в фонде капремонта. Получается, заложниками ситуации остаются простые жители. Капитальный ремонт крыши без ущерба для квартир по сути никто не гарантирует. Ставить навесы на время ремонта или нет - решает сам подрядчик. В договоре с ним этого не прописано.