Проезд во двор закрыли

Жители дома №21 на Нижней Дуброве установили бетонные ограждения сразу на двух въездах на свою придомовую территорию бетонные ограждения. Такие меры затруднили жизнь жителям сразу пяти соседних многоэтажек. С чего началась соседская война и кто поможет самоуправцам, разбиралась наша съёмочная группа.
Вот такие бетонные полусферы  в течение месяца красовались на проезжей части. Они заблокировали въезды во двор 21 дома для жителей сразу четырёх многоэтажек - №17, 17а, 19 и 19а. И вместо двух привычных выездов у жителей остался только один - со стороны 49 школы, в гору. Но он слишком узкий - двум легковушкам не разъехаться. Развернуться во дворе тоже негде. На мирное решение вопроса жители 21 дома не шли, а местные власти внимания на проблему не обращали. Ущемлённые жители решили действовать своими силами и демонтировали ограждения. Но это - лишь временное решение проблемы. Мама двоих детей Ирина Егорова опасается: полусферы вернутся, и к жителям домов не смогут проехать ни коммунальщики, ни экстренные службы.

Ирина Егорова, жительница дома №17 на ул. Нижняя Дуброва

То что они говорят пожарка проедет, не проедет - сам же этот дом паркует рядом с ними свои машины. Ни одна пожарная машина ни по машинам не проедет. Пожарная, скорая, мусоровозы, зимой он закопается, мы ещё и в мусоре погрязнем. Я уже не говорю о такси, такси это уже не рассматривается, ладно. То есть к нам никто не будет ездить, мы будем просто заперты.

Жители говорят: долгое время все пять домов жили дружно, и дворовые территории никто не делил. Тем более, что все дороги здесь взаимосвязаны, и 5 домов образуют единый комплекс. Парковались на свободных местах, ездили по дворам, и претензий не было. Ситуация изменилась весной, когда сменился председатель ТСЖ 21-ого дома. Решение о бетонных ограждениях было принято на общем собрании жильцов. Жители четырёх домов пытались решить вопрос мирно и просили убрать полусферы. Но председатель ТСЖ нашёл причины, чтобы не убирать ограждения.

Елена Глебова, жительница дома №17а на ул. Нижняя Дуброва

Он мотивировал это ограждение тем, что мы, жильцы 4-х домов, не оплачиваем затраты по проезду, затраты на дорогу, то есть мы должны за собственный счёт компенсировать ремонт дороги.

По мнению Елены, софинансирование было несправедливым - с 4-х домов требовали компенсировать 80% затрат на ремонт дороги, входящей в территорию других домов. Ещё одна причина установки - безопасность детей. Проезд во дворе 21 дома - сквозной, и здесь постоянно ездят автомобили. Жители 21 дома говорят: из-за постоянного потока машин детей страшно выпускать во двор.

Мария Спиридонова, жительница дома №21 на ул. Нижняя Дуброва

А вот посмотрите кругом сколько машин, и все они через один вход через наш 21 дом заезжают, выезжают, разворачиваются. Они говорят: что нашим детям делать? А нашим детям что делать? Нам мусор вынести порой бывает трудно, не пройти!

Председатель ТСЖ Сергей Спиридонов с претензиями жителей соседних домов не согласен. Он считает: бетонные ограждения их права не ущемляют. Согласно кадастровой карте, установлены они на придомовой территории 21-го дома на основании решения общего собрания собственников жилых помещений. На нём присутствовало более половины жителей 21 дома, и большинство проголосовало за бетонные полусферы. Установка выполнялась по договору с ТСЖ "Наш дом-3".

Сергей Спиридонов, председатель ТСЖ "Ипотечный квартал"

Полусферы мы установили в рамках закона, то есть через эти полусферы спокойно могут проехать все пожарные, спасательные машины, поэтому мы ничего не нарушаем. Все эти документы на установку полусфер были переданы во все инстанции, и в областную администрацию, и в городскую администрацию, и в жилищную комиссию. Поэтому все документы переданы, всё у нас сделано на законных основаниях.

Но с этой позицией не согласны в управкомпании "Атлант". Здесь с проблемой жильцов четырёх домов знакомы не понаслышке. Руководители компании неоднократно пытались урегулировать конфликт с ТСЖ, но безуспешно. В УК считают: установка полусфер нарушает все установившиеся дорожные связи между домами и не решает проблемы 21 дома.  Руководители компании готовы искать компромисс с соседями.

Артём Бухарестов, заместитель директора УК "Атлант"

Если какие-то конкретные предложения появятся от председателя ТСН, мы готовы их рассмотреть, какие-то вменяемые. То есть не просто "Мы заплатим за всё". Вменяемые предложения если поступят, мы готовы их рассмотреть, мы готовы идти на контакт, мы за то, чтобы в нашем районе сохранялся мир и права жителей не ограничивались.

По поводу законности полусфер управкомпания "Атлант" намерена обратиться в городскую прокуратуру. В надзорном органе подобные жалобы уже не раз разбирали. При получении обращений специалисты выезжают на место и устанавливают, насколько законна установка полусфер и не создают ли они помех проезду спецтранспорта. По результатам проверки в прокуратуре примут решение о том, необходим ли демонтаж полусфер.
Анна Киселёва, Алексей Ковалёв, телеканал «Вариант».