Приключения «земельного махинатора»

В Киржачском районе будут судить 51-летнего местного жителя за мошенничество с землей. Мужчину обвиняют в хищении чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Как установило следствие, мужчина в начале 2011 года незаконно завладел правоустанавливающими документами товарищества с ограниченной ответственностью имени Кирова. Обвиняемый получил ценные бумаги весьма оригинальным способом, воспользовавшись аварией водопровода в здании архива государственного фонда данных по землеустройству Киржачского района и доверительным отношением со стороны одной из сотрудниц госучреждения.

Получив документы, злоумышленник изготовил поддельный договор купли-продажи, по которому один из владельцев колхозной земли приобрел земельные доли у 9-ти других собственников. Затем обвиняемый написал от имени «нового владельца» заявление на госрегистрацию права общей долевой собственности на 10 земельных долей и получил свидетельство на право собственности.

В марте 2011 года аналогичным образом обвиняемый изготовил второй договор купли-продажи следующих 10 земельных долей на другого гражданина и также зарегистрировал право собственности на них.

Естественно, ни «новые владельцы» земельных долей, ни «продавцы» участков и не подозревали о подобных махинациях.

А злоумышленник, имея на руках правоустанавливающие документы на землю, обратился к кадастровому инженеру для проведения межевания и изготовления кадастрового паспорта (для определения местонахождения земельного участка и присвоения ему адреса).

Обвиняемый, воспользовавшись лояльным отношением сотрудников регионального Росреестра, получил свидетельство на право собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью более 80 га. Причём, земля была оформлена на имя стороннего гражданина.

Уже к июлю 2011 года «земельный махинатор» подготовил все документы для продажи: от чужого имени он продал получившийся земельный участок за 850 тысяч рублей жителю Московской области.

В итоге общий ущерб преступления оценивается в 3 млн 520 тысяч рублей, сообщает прокуратура Владимирской области. Мужчина признал свою вину и раскаялся в содеянном. Теперь Киржачскому районному суду предстоит рассмотреть уголовное дело по существу.