Реновацию вам в бок

Обращаясь с руководству города Владимира - на заседании присутствовали мэр Ольга Деева и сити-менеджер Андрей Шохин - и депутатскому корпусу, Шмелева эмоционально, но аргументированно и с документами в руках, рассказала о том, что в реальности происходит в столице Владимирской области с расселением ветхого и аварийного фонда. Светлана Шмелева заявила, что жителей подталкивают «к публичным действиям», так как без акций протеста уже невозможно решать вопросы.

Общественная активистка на своем примере – она живет в определенном под снос квартале на улице Фейгина – проиллюстрировала куда и на каких условиях выселяют собственников жилья. Шмелева обратила внимание, что вопрос особенно актуален на фоне публичной полемики по градостроительной политике:

Светлану Шмелеву тревожит что во Владимире «уже обсуждается программа реновации домов 40-50-х годов», хотя до сих пор не решена проблема домов еще предыдущего поколения.

Светлана Шмелева, жительница улицы Фейгина:

• У нас действует муниципальная адресная программа сноса многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Владимира. Эта программа была принята решением Совета народных депутатов №50 от 21 марта 2012 года. И по ней было обозначено три квартала: Северная-Полины Осипенко — 1-я Пионерская; Северная-Крупской - 1-я Пионерская и 10 Октября-Батурина-Михайловская. Программа работает, если дома аварийные, либо подлежат сносу

• В нашем квартале три дома уже решением Совета народных депутатов от 2006 года были приняты на снос с условием нашего предварительного расселения. Сразу хочу сказать, что это решение никто не отменял. То есть, получается, что программа принималась с учетом того, что есть три дома на снос. В программе написано, что «проживающим в аварийном фонде, либо имеющим высокий уровень износа, что сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме этого, данные строения ухудшают внешний облик и развитие города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур и снижают инвестиционную привлекательность города»

• А цель программы - создание условий для жилищного строительства. «Успешная реализация программы обеспечит высокую динамику улучшения показателей жилищного строительства»

• И дальше все говорится про инвестиции, инвестиции, инвестиции.. Про то, что наши дома ухудшают облик города. А когда эта программа реализуется, все будет чудесно и прекрасно. Есть множество строек в городе Владимире - по таким же абсолютно программам (аналогичным) - где происходит строительство домов-высоток

• Наши дома двухэтажные 28-30-х годов постройки. Я решила выступить, потому что вы хотите обсудить программу реновации домов 40-50-х годов, но при этом абсолютно не отработана действующая программа

• Вам здесь замечательно вещают и отчитываются о том, как все хорошо происходит. Как расселяются дома, как возводятся новые. А каким образом все это на самом деле происходит - об этом вообще не говорится. Я хочу вам сказать, что, в частности, по нашему кварталу мы были против того, чтобы было развитие территории по той программе, которая есть. У меня, в частности, есть обращение, но никто к нам, к нашему мнению, не прислушался

• Вы же не просто так ручки поднимаете, но вы ответственны за эти решения. А мы по ним живем. На улице Кулибина все были против, жители были против, но все построили. Вы проедте по городу: как смотрятся двухэтажные дома и семнадцатиэтажка рядом. У нас пока возводят шестой этаж. От крыльца дома - 5 метров 40 сантиментов. Вы не представляете, как жить вот с этим

• Как пример, возьмите за основу программу реновации города Санкт-Петербурга. Вы можете сказать, что мы же - не Москва, мы - не Питер, у них - другой годовой бюджет. Но все мы - граждане Российской Федерации, что москвичи, что петербуржцы. Мы везде живем по основному закону Конституции. Все мы - независимо от того, где мы живем - расселяемся. И все эти стройки происходят по одним и тем же градостроительным документам

• Расселение происходит по жилищному Кодексу, который действует с 1 марта 2005 года. Почему там думают о людях, а у нас об этом вообще никто не думает? У нас думают только о том, как улучшить циферки: озвучить показатель, показать хорошую динамику развития. Сколько мы возвели жилья, сколько расселили? А как расселили? Люди в основном расселяются с ипотекой. Вы знаете, что такое квартиры-студии? Ради интереса, вы сами посмотрите. Инвестор-застройщик, которого вы так хотели привлечь к улучшению всего этого, ему наплевать. Он просто вынуждает людей с ипотекой в свои дома въезжать

• Простите, но сейчас идет обнищание абсолютно всех. Если вы думаете, что только в бюджетах нет средств, то это не так - у людей их тоже нет. Потому что зарплаты остаются на том же уровне, а жизнь становится дороже: та же коммуналка повышается регулярно, все остальное повышается. В итоге, люди просто не могут покупать себе какое-то жилье. Но какого качества строится это жилье?

• В наших домах однокомнатные квартиры 28 квадратных метров. И людям из центра города, где вся инфраструктура развита, предлагают. И при этом у нас возводятся 14-этажки, 17-этажки

Общественная активистка указала депутатам, что в других городах России тоже действуют аналогичные программы реновации. В качестве примера она привела питерский документ, который, по ее мнению, составлен с большей заботой и вниманием к людям и городу.

Светлана Шмелева, жительница улицы Фейгина:

• Тут написано, что жители получат жилье в тех же районах. А не как нам говорят: в Пиганово, в Веризино или на том же Кулибина. Там нет ни автобусов, ничего: как хотите люди, так и ходите

• Зачем нужна программа реновации? Там программа реновации выгодна жителям и городу. Жители получат современное жилье, а городу не придется решать проблему аварийных районов

• Программа у них принята при действующем Жилищном Кодексе. Но нормы выделяемого жилья совершенно другие. Вы только задумайтесь, почему там думают о людях, а у нас нет? Вообще слова в их программе нет про инвестиции, это само собой предполагается. А у нас о людях не думают, зато думают только про инвестиции

• Я хочу вынудить вас рассмотреть на ваших комитетах и сессиях в ближайшее время саму программу, которая у нас действует, по всем кварталам. И на будущее учесть все эти моменты. Чтобы первое, что учитывалось - это улучшение качества жизни людей. А инвестор сам уже пусть рассчитывает свои риски и принимает решения

Светлана Шмелева обвинила депутатов и руководство города Владимира не только в непрофессионализме, но и в том, что решения, принимающиеся не в пользу жителей, ориентированы на определенные бизнес-интересы.

Светлана Шмелева, жительница улицы Фейгина:

• У меня складывается мнение, что у нас люди, которые получают какие-то земельные участки и ведут строительство - это аффилированные лица, которым дан «зеленый свет»

• Недавно в прессе была статья: «Шохин не дает Шамову построить многоэтажку». Речь о том, что жители микрорайона «8Б» (это в районе Комиссарова, 15, где бывший садик) выступили против строительства. И вот интересно, что там администрация возводить многоэтажный дом не дала, потому как прислушалась к мнению граждан. А почему тогда в нашем квартале, и не только в нашем, а, например, и на и на Кулибина, все можно?

• Улица Кулибина - это вообще многострадальная улица. Я очень сочувствую всем жильцам. Они в силу определенных обстоятельств уже не могут бороться с властью. С тем, что вы же депутаты и принимаете

• Так почему Шамову на Комиссарова, 15, где находится территория бывшего детского садика, многоэтажку не дали построить, мнение жителей учли. А у нас - не учли? На нас на всех наплевали?

• Принимайте, пожалуйста, решения и думайте о жителях. О своих избирателях. Мы сюда приходим не для того, чтобы вам скандал учинить. А для того, чтобы до вас донести непосредственно из первоисточника то, что происходит на местах. Я не одна. Многие сюда хотели бы прийти и это поддержать. Потому что права всех ущемляются. И когда говорят: потерпите-потерпите.. А чего терпеть-то? Мы живем один раз. И почему мы должны терпеть в угоду какого-то частного лица, которое просто набивает свои карманы? Наш квартал я просто привожу в пример, потому что везде одно и тоже происходит

• Подписываемые с инвестором соглашения не соблюдают интересов жителей. В частности, они не обязывают предпринимателей осваивать всю территорию. Ведется завуалированная точечная застройка города

• Или взять, например, пункт договора о расторжении соглашения с инвестором. Судя по тому, что здесь написано, застройщик в любой момент может расторгнуть договор

• Почему у нас договоры подписываются с фирмами, которым нет и года, которые ни разу не сдавали бухгалтерскую отчетность с показателями ее финансовой ликвидности? То есть, договоры на расселение большого числа дольщиков берет фирма, которая только-только создалась. У нас так и происходит. Я сразу сказала, что так и будет: денег нет, кризис и все. Как удобно. Мы встречались с застройщиком, он уже озвучил эту фразу

Заканчивая выступление, Светлана Шмелева заявила, что в присутствии СМИ публично обращается в прокуратуру с требованием рассмотреть все изложенные ею факты.

Ни депутаты горсовета, ни сотрудники мэрии не стали обсуждать с общественницей вынесенные в публичную сферу проблемы. Мэр города Владимира и председатель горсовета Ольга Деева лишь попросила многодетную мать оформить свои претензии на бумаге и передать в горсовет.