Бульвар, пляж и многоэтажки на Содышке

фото сайта ПроВладимир

Речь о планировке части города Владимира в районе поворота с Пекинки на юрьев-польскую дорогу, а точнее - территории, ограниченной улицей Поселок РТС, водохранилищем Содышка, земельными участками коллективного сада «Содышка-1», улицей Горького и автомагистралью Москва-Нижний Новгород в черте Владимира.

Заказчиком проекта планировки является владимирский застройщик ООО «Инвест-Строй», разработчик проекта - ИП Миряшев П.Н. Общественные слушания были проведены 1 декабря в помещении КТОС №5 Октябрьского района, в них приняли участие 14 человек.

В отчете мэрии указывается, что на слушаниях участники поднимали такие вопросы, как:

- установка капитального ограждения между участками СНТ «Содышка-1» и строительной площадкой (на этом настаивали садоводы, которых в ближайшие годы собираются потеснить многоэтажками);
- планируемая жилая застройка на участках, не принадлежащих заказчику проекта планировки (дело в том, что на момент слушаний строители выкупили еще не все участки идущего под снос СНТ «Мичуринец», владельцы высказывали претензии);
- инсоляция (освещенность) территории садоводческого товарищества «Содышка-1»;
- границы благоустройства пешеходной зоны в планируемой территории.

По сути самого проекта:

Площадь запроектированной под застройку территории - 24 гектара.

Общая жилая площадь - 84 тысяч квадратных метров.

Численность населения в проектируемом квартале составит 2929 человек.

В границах территории проектирования имеются планировочные ограничения:

- с юго-запада на северо-восток по участку проходит ЛЭП 110 кВ с охранной зоной 20 метров от крайних проводов в каждую сторону. Параллельно автомагистрали федерального значения Москва–Нижний Новгород проходит газопровод высокого давления с охранной зоной 10 м от оси газопровода;
- от водохранилища Содышка водоохранная зона – 100 м.
- санитарно-защитная зона от предприятий – 100 м.
- от автодороги федерального значения М-7 – «Волга» разрыв 20 м.

Проектом предлагается строительство группы многоэтажных жилых домов (всего 7 многоэтажек) со встроенными помещениями общественного назначения — офисы, магазины, почта, два детсада и т.д.

Для жителей нового квартала и всех горожан запланирована организация зеленой рекреационной зоны общего пользования с бульваром, выходящим к водохранилищу реки Содышки, устройство площадок отдыха населения, спортивных площадок. Перекресток улица Горького - Пекинка - дорога на Юрьев-Польский будет модернизирован, вроде как в этом месте запланировано возведение надземного перехода.

В проектируемом микрорайоне предусмотрены стоянки для автомобилей, площадки для отдыха, детские площадки и встроенные в многоэтажки два детских сада на 150 мест.

Стоянки для постоянного хранения автомобилей жителей проектируемых домов предполагается разместить в подземном паркинге, располагаемом в подвальных этажах многоэтажек.

Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских сетей в соответствии с выданными техническими условиями.