Доступность жилья для владимирцев

Индекс доступности недвижимости вывел Владимирскую область в лидеры по сравнению практически со всеми соседями. Как выяснили эксперты, среднемесячная зарплата владимирца позволяет ему купить больше квадратных метров жилья, исходя из средней стоимости недвижимости в регионе.

Сеть профессиональных аудиторских, оценочных и консалтинговых компаний «ФинЭкспертиза» опубликовала «Индекс доступности недвижимости в регионах России».

Как поясняют специалисты, целью исследования было определить доступность жилья для жителей различных регионов России во II квартале 2015 года. Эксперты основывались на данных Росстата, сравнивая среднемесячную зарплату со стоимостью квадратного метра жилья в каждом регионе.

Владимирская область заняла в «Индексе доступности недвижимости» - 56 место. При средней зарплате в 24 тысячи 33 рубля владимирец может позволить себе купить 0,55 квадратных метров недвижимости, исходя из того, что на местном рынке вторичного жилья один «квадрат» стоит 44 тысячи 091 рубль.

Из ближайших географических соседей лучше, чем во Владимирской области, пропорция оказалась только в Рязанской области. Там и средняя зарплата повыше - 26 тысяч 158 рублей, и цена квадратного метра на «вторичке» пониже - 43 тысячи 156 рублей. Поэтому среднестатистический рязанец может купить на месячную зарплату - 0,61 «квадрат».

Зато все остальные соседи Владимирской области показали намного более худший индекс доступности недвижимости:

- Ярославскую область при более высокой среднемесячной зарплате (27 тысяч 112 рублей) подвело дорогое жилье (50 тысяч 269 рублей за «квадрат»).

- Ивановская область проиграла из-за низкой зарплаты (21 тысяча 608 рублей), которая не компенсировала невысокую стоимость жилья (42 тысячи 996 рублей за «квадрат»).

- Московская область показала космические цифры, которые вывели отрицательную пропорцию при средней зарплате в 40 тысяч 569 рублей недвижимость в Подмосковье стоит 86 тысяч 192 рубля за квадратный метр «вторички».

- А Нижегородская область по диспропорции зарплат и стоимости недвижимости вообще оказалась в самом подвале индекса. Нижегородец может позволить себе приобрести на зарплату всего 0,42 квадратных метра недвижимости.

Кстати, в сравнении с 2013 годом недвижимость во Владимирской области стала немного доступнее. Два года назад на свою заплату владимирец мог купить только 0,47 «квадратов».