Когда школы и детсады вырастут за «Пекинкой»?

18 августа в рамках совместного заседания двух комитетов владимирского Совета народных депутатов (градостроительного и по жизнеобеспечению) заместитель главы горадминистрации Александр Авсеенок рассказал о планах развития инфраструктуры в микрорайоне «Веризино», разрастающемся за «Пекинкой» в районе «НИКТИДА».

По словам Авсеенка, в настоящее время планы по строительству ряда объектов социальной инфраструктуры — школы и детсадов — серьезно корректируются. В частности, активирована работа по доработке проекта планировки общеобразовательной школы на тысячу учащихся, который с момента утверждения (с 2013-го года) уже серьезно устарел. Отсутствие актуального проекта автоматически означает невозможность попадания города Владимира в федеральные программы, выделяющие необходимое финансирование.

«Там есть ряд замечаний по документации и претензий к проектировщику - компании ООО «Арс». Мы сейчас эту работу активируем. Я надеюсь, что до конца текущего года мы приведем все в соответствие и получим заключение государственной экспертизы. Документация у нас будет готова к представлению в соответствующие структуры и органы для рассмотрения вопросов софинансирования. Потому что школу самостоятельно городской бюджет никогда не потянет. У нас одно школьное место по нормативам текущего года по определенным показателям — порядка 550-ти тысяч рублей. Это средние показатели. Там школа получилась несколько дороже. Но будем сейчас смотреть, разбираться, приводить все в соответствие», - сказал Авсеенок.

Александр Авсеенок напомнил собравшимся, что город Владимир только что получил более полумиллиарда рублей по одной из программ Минстроя на строительство школы в новом микрорайоне 8ЮЗ (подробнее об этом здесь). Городские чиновники надеются, что бешеные темпы ввода жилья, демонстрируемые федеральному центру, помогут областной столице уговорить федеральный центр вложиться в строительство еще одной владимирской школы.

Зам сити-менеджера отметил, что школа для «Веризино» обойдется бюджету чуть дороже обычного — из-за проблем с подведением коммуникаций: «Сложный земельный участок — непростой. Есть проблемы с коммуникациями. Наверно поэтому цена вопроса и получилась несколько выше нормативной».

По словам чиновника, работа по комплексной застройке «Веризино» коренным образом отличается от возведения других новых жилых микрораойнов города. В первую очередь, это связано с тем, что большинство участков за «Пекинкой» перешли в распоряжение застройщика более десяти лет назад — еще до вступления изменений в Градостроительный кодекс. При этом, комплексного плана по освоению этого района города у горадминистрации никогда не было.

«Мы несколько пересматриваем подходы к развитию данного микрорайона. Если взять за пример микрорайон 8ЮЗ, который был предоставлен застройщику под комплексное освоение, - там было уже в договорах предусмотрено строительство двух детских дошкольных учреждений, проектирование школы и прочей инфраструктуры. Или возьмем микрорайон Юрьевец — 70-ой квартал, который тоже был предоставлен под комплексное освоение. Здесь же ситуация несколько иная. Земельные участки предоставлялись до внесения изменений в градостроительный кодекс. Предоставлялись, по моему, еще по акту выбора — это начало двухтысячных годов. Участки были как в собственности, так и в аренде. Здесь нам нормативная база не позволяла застройщиков заставлять предусматривать всю инфраструктуру. Сейчас мы проблемой этой озаботились, и начинаем вопросом заниматься», - сказал Авсеенок.

Единственный застройщик, в настоящее время активно возводящий жилые дома в «Веризино», - Александр Шамов - утверждает, что по договоренности с Оранжевым домом, все коммуникации к объектам детской социалки будет оплачивать его строительная компания. Шамов оценивает собственные затраты на подведение коммуникаций в сумму около 300 миллионов рублей.

При этом застройщик подтверждает, что в настоящее время доволен сложившимися рабочими отношениями с руководством города.

Правда, есть в новом микрорайоне группа жителей, недовольных действиями как застройщика, так и чиновников горадминистрации. На сдвоенное заседание комитетов горсовета в сопровождении депутата Альберта Русанена пришла жительница «Веризино»

Алла Панкратова, рассказавшая народным избранникам о сложностях жизни в не обустроенном, по ее мнению, отдаленном районе города.

Алла Панкратова, жительница микрорайона «Веризино» 

В частности, Русанен пояснил, что уже сейчас в «Веризино» (речь идет об уже сданных домах в микрорайоне «Веризино-1») проживает около 500 детей, половина из которых — дошкольники, которых родители вынуждены возить в детсады «на большую землю».

Источник публикации: зебра-тв: жизнь

www.vladimironline.ru