Обязательно ли ипотечное страхование жизни?

При оформлении страховки во время получения ипотеки клиент и страховая компания заключают между собой договор, который обычно оформляется на один год и имеет право последующего продления. Это означает, что даже если клиент согласился на ипотечное страхование жизни, то у него всегда есть право отказа от него или смены страховой компании. Однако при отказе от страховки кредитором по ипотеке могут быть приняты некоторые меры. К примеру, если клиент дал отказ в добровольном страховании, то кредитором может быть увеличена ставка по ипотеке, а если он дал отказ в обязательном страховании, то кредитом может быть потребовано досрочное погашение кредита.

Клиентам банков, когда они оформляют ипотеку, приходится столкнуться с неожиданным поворотом: они рассчитывали на один размер ежемесячного взноса по ипотеке, а сотрудник банка называют более высокую. Здесь не нужно сразу же обвинять банк в том, что он обманывает клиентов или делает неправильные подсчеты, поскольку больший размер взносов объясняется страховыми платежами.

Обязательно ли страхование при ипотеке

Для банков предпочтительно, что берущиеся у них кредиты, особенно столь крупные и длительные, как ипотека, были застрахованными. По этой причини они включает страховые платежи в размер итогового взноса по ипотеке. Многие заемщики не понимают этого, считая, что банк выполняет более правильные расчеты.

У каждого клиента есть право отказа от страхования. Исключением является обязательное страхование имущества, которое выступает предметом ипотеки. Если вы приобретаете жилье в новостройке, то обязательное страхование осуществляется лишь после получения квартиры.

Банкам не нравится, когда отказываются от страхования, поэтому они стремятся отговорить клиента. Если вы приняли решение отказаться от страхования, но нужно быть твердым и заявлять об этом праве. Следует помнить, что начисление каких-либо штрафов кредитором за отказ от добровольной страховки является противоправным с точки зрения закона. Несмотря на это стоит есть вероятность того, что при отказе от добровольного страхования банк повысит кредитную ставку.

Для оценки того, выгоден ли отказ от страхования, вы можете попросить сотрудников банка сделать пересчет ипотеки без добровольных страховок. После этого вам останется сравнить стоимость ипотеки с меньшей ставкой, но расходами на страхование, и стоимость ипотеки с более высокой ставкой, но без страхования.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.