о проекте | реклама на сайте

разместить рекламу


RSS Владимирский Электронный Дайджест
RSS Владимирский Электронный Дайджест

Квартиры в Праге: выгодные и перспективные инвестиции

29.05.2019 13:05 Рубрика: Обзоры


Чешская Прага – это удивительный по своей атмосфере и красоте город, к которому ежегодно стекаются тысячи людей с целью туризма и приобретения недорогой европейской недвижимости. Приоритетом у иностранцев, в частности у наших соотечественников, являются бюджетные квартиры в Праге, имеющие модификацию 1+кк или 2+кк. На сленге местных горожан подобное жилье именуется как «гарсонка».

Экономическая ситуация на рынке недвижимости в Чехии

Еще до кризиса 2009 года, на деньги с продажи столичной квартиры можно было купить неплохой домик в столице Чехии. С подорожанием евро, такая возможность отпала. Однако цена жилья в Праге все равно адекватнее и доступнее, чем во многих странах СНГ. Например, в Чехии можно приобрести небольшую квартирку за 6 млн. рублей, в столице такая площадь жилья будет оцениваться на 1–2 млн. рублей выше. В некоторых достаточно крупных регионах европейского государства цена малосемейки не превышает 1-1,5 млн. рублей, а с возможностью оформления долгосрочной, низкопроцентной ипотеки, выбора не остается – надо брать! Правда, с 1 октября 2018 года правила выдачи ипотеки сильно ужесточились, чтобы несколько сдержать спрос на рынке недвижимости.

Что делать с купленной квартирой

Жилье в Чехии покупают по нескольким причинам

  1. Очень выгодные инвестиции. Ежегодно стоимость квадратного метра жилья, как и качество жизни и обеспеченность чехов, увеличивается на 10-25%. Приобретя квартиру сегодня, через год или даже два ее можно будет выгодно перепродать.

  2. ПМЖ. Планируете выйти на пенсию и переехать в более комфортную для проживания страну с отличным здравоохранением, экономикой, безопасностью? А может быть, ваши дети вот-вот окончат школу и хотят получить европейское образование? Возможно, по работе вас надолго переводят в чешский филиал компании? Именно эти «личные» причины часто становятся причиной покупки. Советы будущим покупателям и рассказы о жизни в Праге вы можете найти здесь.

  3. Сдача жилья в аренду. Поток туристов в страны Европы с каждым годом увеличивается. Прага занимает девятое место в рейтинге самых посещаемых городов мира! Теперь представьте, сколько можно заработать на сезонной и даже круглогодичной сдаче жилья в аренду?

  4. Для собственного комфорта во время отдыха. Приходиться часто быть в Чехии и не хочется жить в гостиничных номерах? Имея неплохие материальные возможности, можно позволить себе отказаться от отелей в пользу домашней и уютной (собственной) квартиры.

Самые высокие и самые низкие цены

Самую высокую стоимость имеет квартиры в новом фонде. Новострой в Чехии вообще достаточно недешевый из-за того, что застройщики годами «выбивают» права на возведение жилых комплексов. А вот вторичное жилье в панельных домах имеет терпимую цену (золотая середина), например, двухкомнатная квартира недалеко от центра Праги стоит всего 7500000 рублей (для столицы это очень и очень дешево). Самое бюджетное жилье располагается в промышленных районах чешской столицы. На огромной застройке (вторичное жилье) мирно сосуществуют сотни квартир в многоэтажках, как две капли воды похожих на бетонные, типовые советские коробки, как, например, тут.

Правда, для последующей сдачу в аренду жилье не подходит, да и на выгодные инвестиции с целью перепродажи оно не тянет.

Чехия – это не только пиво, хоккей, Карловы Вары, красивая атмосферная архитектура, но и возможности для выгодного инвестирования – покупки квартиры.




www.vladimironline.ru




только в разделе Обзоры

Последние новости

Все новости