Изыскания под строительство

Начиная реализацию любого строительного проекта, инвесторы, генподрядчики, просто владельцы земли, на которой будет возводиться собственный дом – обязательно должны провести инженерные изыскания под строительство, это незыблемое правило. Такие работы – изыскания под строительство – решают множество разноплановых задач: начиная со сбора данных, подтверждающих правильность выбранной под застройку территории и экономического обоснования проекта, и заканчивая завершающей топосъемкой готового строения, составлением прогноза эксплуатации здания на десятилетия вперед. В Москве и области таким видом деятельности – инженерные изыскания под строительство – занимается компания ООО "Геология.орг".

Все работы, проводимые геодезистами на стройплощадке, разделяются на несколько видов:

• Землеустройство и включение участка в единый кадастровый реестр (изготавливается или тщательно проверяется вся документация, относящаяся к данному земельному наделу; проводится размежевание т. д.).
• Создается геоподоснова, оформляется технический топографо-геодезический отчет об изысканиях на местности.
• Разбивается площадка, уточняются межевые линии участка, отмечаются устья скважин и т. д.
• Производится бурение скважин, отбираются образцы грунтов и пробы подземных вод для лабораторного анализа, и многое другое.
• Проводятся изыскания под строительство связанные с экологией.

Как показывает практика нашей компании в Москве и области, сегодня наиболее востребованными работами являются изыскания под строительство. Объясняется это тем, что основная цель таких исследований – определить, каково совместное состояние и динамика верхних слоев грунта, как зависят эти показатели от хозяйственной деятельности людей (в данном случае – постройка сооружения). Выполнение изысканий под строительство поможет выбрать наиболее точное проектное решение, позволяющее возвести здание высокой надежности с минимальными затратами.

Постройка собственного загородного дома – мечта многих. Поэтому изыскания под строительство коттеджей – очень распространенный вид геологических изысканий. Они отличаются от подобных изысканий под строительство больших сооружений в основном лишь по масштабам выполняемых работ. Требования же СНиП геологии для строительства едины и неизменны для изысканий под строительство зданий любых параметров. Выполняются такие исследования в несколько этапов:

• Заказчиком заполняется техническое задание.
• Определяют то место, на котором будет располагаться постройка, проводится бурение скважин. Количество и глубина скважин в каждом отдельном случае определяется специалистами на месте, в зависимости от площади и рельефа участка; берутся образцы грунтов и пробы воды.
• Выполняется ряд лабораторных анализов, позволяющих определить физические и механические свойства почвы и грунтовых вод.
• Составляется технический отчет о проведенных изысканиях на участке будущей застройки, он передается заказчику со всем необходимым пакетом документов.

Инженерно-экологические изыскания под строительство предусматривают проведение мероприятий, которые помогут выяснить безопасность будущего здания для жильцов: замеряется радиационный фон территории, проводятся химические и бактериологические исследования и т. д.

Инженерные изыскания под строительство – чрезвычайно важный этап работ. Если их выполняет компания Геотоп Инжиниринг, заказчику гарантированно качественное проведение полного исследования участка в любом районе Москвы или области.