Кадастровый монолог

В 2013-2014 годах кадастровая стоимость земельных участков во Владимирской области была снижена более, чем на 30 миллиардов рублей. По этой причине консолидированный бюджет региона не дополучил 400 миллионов рублей. Об этом на совещании по проблемам использования земель сельхозназначения сообщила заместитель губернатора, директор департамента имущественных и земельных отношений Елена Мазанько.

Вице-губернатор заявила, что по итогам последней оценки кадастровой стоимости земельных участков, которая проводилась в 2012 году, до сих пор звучат «отголоски». Кстати, три года назад земли впервые оценивались с участием органов местного самоуправления. Их роль в этом процессе сводится в основном к предоставлению оценщикам исходной информации об участках. И тут муниципалы напортачили. Некоторые граждане получили огромные квитанции на уплату земельного налога, а в других случаях кадастровая стоимость оказалась заниженной. Мазанько заявила, что местные власти должны сами устранять свои ошибки и направлять документы на пересчёт кадастровой стоимости, а не гонять людей по судам.

При этом, вице-губернатор Мазанько очень положительно отозвалась о работе специальной комиссии при региональном управлении Росреестра, которая может во внесудебном порядке рассматривать заявления о необоснованности кадастровой стоимости земельных участков. В 95% случаев комиссия отказывает в снижении. Раньше было наоборот — комиссия «работала безобразно», а представители муниципалитетов даже не интересовались тем, что на их территориях массово понижалась кадастровая стоимость земель.

Елена Мазанько дала понять, что в этом вопросе конфликт интересов власти и граждан неизбежен: «Когда кадастровая стоимость участвует в налогообложении, мы хотим, чтобы это было поменьше. Но когда мы хотим продать земельный участок, либо заложить его в банк, мы хотим, чтобы его кадастровая стоимость была больше. Кадастровая и рыночная — они должны быть приближены».

Мазанько дала понять всем недовольным повышением кадастровой стоимости их земельных участков, что в 2017 году, она станет ещё больше, так как Владимирская область «динамично развивается». То есть, к землям подводится инфраструктура, что делает собственность дороже.

Вице-губернатор призвала муниципалов тщательно готовить информацию для оценщиков, чтобы и бюджет не пострадал, и люди не остались внакладе:

«За всё в жизни нужно платить, но цена должна быть реальной».

Источник публикации: зебра-тв: власть

www.vladimironline.ru