Пять лет без взносов за капремонт
24.06.2015 18:50 Рубрика: Политика
Жилищное законодательство ждут масштабные изменения по части капитального ремонта многоквартирных домов. Поправки в действующие нормативные акты предполагается внести как на федеральном, так и на региональном уровне. Ключевые изменения, которые сглаживают некоторые шероховатости, анонсировал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Евгений Пахомов.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ
На рассмотрении Государственной Думы находится законопроект №500 410-6, который вносит поправки в Жилищный кодекс и ряд других документов. Изменения облегчат жизнь, в первую очередь, Фондам капитального ремонта, но и жителям тоже несколько упростят существование.
Одно из самых важных нововведений – освобождение жителей новостроек от уплаты взносов за капремонт в течение первых пяти лет с момента сдачи дома в эксплуатацию. Эта ситуация вызывала у владимирцев наибольшее количество вопросов. Но, по словам Евгения Пахомова, мнения жителей разделились примерно 50 на 50. Есть те, кто считают, что сбор взносов нужен для того, чтобы накопить побольше средств и при крайней необходимости оперативно провести ремонт.
Кроме того, если законопроект будет одобрен:
– у собственников появится возможность отложить капитальный ремонт на более поздний срок, если в настоящий момент не требуется проведение срочных работ;
– жители многоквартирных домов, деньги которых аккумулируются на спецсчёте, смогут перенести капремонт на более ранний срок, если на спецсчёте достаточно средств;
– будет введён механизм принудительного перевода домов со спецсчёта на счёт регионального оператора (Фонда капремонта). Произойдёт это в том случае, если собираемость взносов на таких домах не превышает 50%;
– владельцам спецсчётов самим придётся следить за тем, чтобы банк имел право обслуживать их активы. Во Владимирской области Фонд капитального ремонта хранит средства в «Сбербанке», ВТБ и «Московском индустриальном банке»;
– проценты от средств, размещённых на банковских счетах, будут направляться только на капитальный ремонт. На сегодняшний день этот вопрос никак не регулируется законодательством. Впрочем, Евгений Пахомов отметил, что в этом плане Владимирская область опережает время. Региональный Фонд капремонта и так отправляет свободные средства на оплату подрядчикам, заверил заместитель руководителя ФКР;
– региональных операторов обяжут проводить закупки для нужд Фонда и отбор подрядчиков через портал Госзакупок, то есть по 44-му и 223-му федеральным законам. Евгений Пахомов с опасением относится к этому нововведению. Заместитель главы Фонда капремонта Владимирской области считает, что это негативно скажется на качестве ремонта из-за особенностей торгов. Решающую роль в определении победителя играет не качественные характеристики потенциального подрядчика, а предложенная им стоимость работ;
– договоры Фонда капремонта с собственниками будут отменены. Все тонкости отношений жителей и регионального оператора пропишут напрямую в Жилищном кодексе;
– Фонд капитального ремонта обяжут включать в комиссию по приёмке работ представителей управляющих компаний, которые обслуживают конкретный дом. Евгений Пахомов вновь отметил, что во Владимирской области такая практика действует с момента запуска программы капремонта.
Источник публикации: зебра-тв: власть
www.vladimironline.ru
Последние новости
- Осужденному за взятки заместителю губернатора Орловой сократили срок и снизили штраф »»»
- Экс-пресс-секретарь «Единой России» назвал доказательства его вины в клевете недопустимыми »»»
- Государственный правозащитник Романова — о «несокрушимости» основных принципов прав человека »»»
- Глава округа Муром Евгений Рычков: «Мы упираемся в эти искусственные границы» »»»
- Губернатор Авдеев прогнозирует всплеск строительства вокруг платной трассы М-12 »»»
- Во Владимирской области выросло количество коррупционных дел »»»
- Меленковский район преобразовали в муниципальный округ за пять минут »»»
- Молодым ученым из Владимирской области дали миллион рублей на научные исследования »»»
- «Перевести де факто в де юре». Александр Разов - о преобразовании Собинского района в муниципальный округ »»»
- Дискуссии о будущем местного самоуправления во Владимирской области »»»