«Поблажек больше не будет!»

Главный жилищный инспектор региона Сергей Шахрай собрал сегодня представителей управляющих компаний (УК), чтобы проинформировать их о том, как будет проходить лицензирование, и пригрозить тем, кто не выполняет требований закона.

Сын видного политика 90-х указал на то, что не все УК в полном объёме платят штрафы, таким образом становясь недобросовестными предпринимателями. Шахрай пояснил, что у проверяющих структур, у Госжилинспекции нет цели наложить как можно больше взысканий, а штрафы выписываются только после тщательной проверки.

«Управляшки» и ресурсоснабжающие организации теперь ждёт административная ответственность (до 250 тыс. руб.) за нарушение порядка начисления платы:

- Поблажек больше не будет!

Введённый недавно порядок лицензирования УК предполагает, что их руководители должны будут сдать экзамены. Подавать заявки можно с 7 декабря.

В настоящее время осуществляется пробное тестирование (на базе ВлГУ). Экзамены будут проходить каждую пятницу. Сергей Шахрай попросил лучше готовиться, ознакомиться со всеми 200 вопросами (из этой совокупности вопросы для конкретного теста выбираются случайным образом) и направил на соответствующий сайт.

Чтобы получить лицензию, руководитель управляющей организации должен быть гражданином РФ, не иметь судимости за средние и тяжкие преступления, не быть дисквалифицированным. Сергей Сергеевич посоветовал сдавать экзамены заместителю директора или главному инженеру, т.е. лицам, которые исполняют обязанности в отсутствие руководителя.

Если после 1 мая 2015 года УК станет работать без лицензии, то будет оштрафована. Муниципалитет поставит вопрос о передаче дома другой компании. Иной вариант предполагает, что жители выберут форму товарищества собственников жилья или непосредственного управления (для домов, где до 16 квартир).

Оценивать УК будет лицензионная комиссия. До 5 декабря будут приниматься заявления для участия в ней. Комиссия будет работать в составе 11 человек, под председательством главы департамента ЖКХ администрации области. В состав должны войти представители общественных объединений, занимающихся контролем в коммунальной сфере, представители саморегулируемых организаций, вузов, Законодательного собрания, Госжилинспекции, прокуратуры.

Далее участники встречи перешли к вопросам, касающимся не только лицензирования. Возникла тема предельных нормативов. Шахрай всех отослал к постановлению губернатора №672 и поведал о вопиющих случаях. УК подлючают к жилым домам сети уличного освещения, бани, мойки, а одна (на территории области) даже умудрилась подсоединить продовольственный рынок.

Спрашивали, что делать, если при двухкомпонентной методике расчёта платы за воду стоимость кубометра горячей воды взлетает с обычных 132 до 250 руб. Руководитель Госжилинспекции порекомендовал пока не использовать её:

- Она не учитывает потерь во внутренних сетях, полотенцесушители и полы с подогревом.

Вспомнили, естественно, про капремонт. Столицу региона Шахрай похвалил за собираемость платежей на уровне 97%. Неделю назад директор «Единого расчётно-информационного центра» (ЕРИЦ) Людмила Лукасевич рапортовала о 100%.

Многие трудности с проведением капитального ремонта главный жилинспектор связывает с заниженными сметами, которые выставили города и районы:

- За цену в два раза ниже реальной никакой подрядчик не захочет участвовать в конкурсе.

Если говорить о деятельности ЕРИЦ и единой квитанции для оплаты коммунальных услуг, то Сергей Шахрай солидарен с другими чиновниками:

- Чем больше организаций заключит договор с ЕРИЦ, тем меньше будет процент, который он взимает ЕРИЦ.

Местные расчётно-кассовые центры не будут заменяться на ЕРИЦ. Им предлагают объединить платёжные системы и печатать квитанции в формате, утверждённом на областном уровне.