Налог с квартир. Умеренно выше

Полтора часа назад завершилось заседание Совета народных депутатов г. Владимира. Решение, которое непосредственно затронет жителей города, связано с поднятие ставок налога на имущество физических лиц.

Начальник управления финансов горадминистарции Вера Трусова в качестве довода привела изменения в Налоговый кодекс, пример столиц соседних регионов и, главное, проблемы с пополнением казны:
- Доходная часть бюджета из года в год снижается. Много лет бюджет дефицитный. Мы привлекаем кредитные ресурсы. Да, мера непопулярна. Чтобы оказывать полный перечень услуг населению, требуется повышение ставок.

Депутат Лариса Горячева («Единая Россия») предложила искать иные источники дохода, обратить внимание на рынки, которые могут принести гораздо бОльшую сумму, чем сейчас.

Вера Анатольевна попыталась успокоить горсовет, напомнив, что существуют налоговые вычеты для защиты малоимущего населения. Пока что сумма налога вычисляется по инвентаризационной стоимости жилья (она ниже рыночной в разы). Когда расчёт будет делаться по кадастровой стоимости, неясно:
- Может, это произойдёт через месяц. Мы к вам выйдем с проектом.

Основная дискуссия развернулась по вопросу размера повышения. Администрация нацеливалась на увеличение в 1,25-6,5 раз. Проект бюджетного комитета горсовета был щадящим.

Квартира в не очень старом фонде оценивается примерно в 300-400 тыс. руб. (по инвентаризации). Нынешняя ставка – 0,11%. Финансовое управление предложило 0,3%. Депутаты снизили до 0,2%.

Много споров было по поводу дорогого жилья (500-700 тыс. – по инвентаризационной оценке). Там налог, по замыслу администрации, должен был стать не менее 10 тыс. руб. в год (ставка – 2%). Председатель профильного комитета горсовета Леонид Фоменко не согласился с таким планом:
- Это вовсе не коттеджи. Речь идёт об ипотечных домах. Двухкомнатная квартира в доме, построенном 10-12 лет назад, оценивается в 530-560 тысяч. Люди взяли кредиты, молодые семьи в том числе. Надо позаботиться о них, а не повышать ставку в 6,5 раз.

Комитет внёс поправку: для этой ценовой категории снизить налог с 2 до 0,6%. При этом «премиумная» жилплощадь будет облагаться по ставке в 2%.

При голосовании депутаты приняли умеренный вариант: до 300 тыс. руб. – 0,1%; 300-400 тыс. руб. – 0,2%; 400-500 тыс. руб. – 0,3%; 500-700 тыс. руб. – 0,6%; свыше 700 тыс. руб. – 2%.