Капремонт пошёл в гору

Капитальный ремонт продолжает оставаться в числе самых популярных тем. Он встречает естественное неприятие со стороны жильцов: кто обрадуется дополнительным платежам?

Сегодня о том, что происходит на этом направлении, рассказали директор Департамента ЖКХ обладминистрации Лидия Смолина и руководитель «Фонда капремонта» Антон Кулешов.

Идёт работа по определению, какой ремонт, в каких домах и когда проводить. Утвержден список 11634 многоквартирных домов площадью 23,8 млн. кв. м. В план на 2014 год вошли 505 домов. В них проживает 50000 человек. Площадь помещений составляет 1,298 млн. кв. м. Сформировано 148 лотов. По 123 объявлены конкурсы.

Из позитива для коммунальных менеджеров. Всё больше жителей области стали платить за капремонт. В среднем за три последних месяца оплата составила 52%, а отдельно за июль – 64%. В рекордсменах за прошлый месяц по дисциплине – Владимир (92%) и Судогда (90%). Эти же города плюс Камешковский и Меленковский район более 60% оплатили за все три месяца. В сильно отстающих – Александров (14,3%) и район, а также Киржач. Смолина связывает низкие показатели с тем, что еще не везде вовремя доставляются квитанции. Система пока не налажена.

Неплательщикам стоит ждать санкций к новому году. «Фонд капремонта» готов судиться и полагает, что каждый собственник обязан заключить договор. Тем временем в адрес администрации поступили заявления от собраний жителей 10 домов: они выходят из программы капремонта.

С сентября жителей региона ждет новация – единый платежный документ. Возникает вопрос, как быть тем, кто не желает спонсировать капремонт? Если платить в банке через кассу, то можно будет отдельно внести средства, например, за одну воду.

Взимать платежи будет областной расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ). Он создан Белым домом в форме ООО, учрежденного двумя государственными унитарными предприятиями. В новой структуре пока работает 7 человек. Комиссия, взимаемая ЕРКЦ, составляет 3%. Эти деньги будет переводить туда «Фонд капремонта». Источник – средства, выделенные на функционирование Фонда.

Окончательная комиссия, по словам Кулешова, складывается из того, что предъявляют банки и почта:

- Банки выставляют комиссию, потому что Visa и Mastercard берут за услуги. Минимальная комиссия банка за эти услуги – 1,1%.

Непременно, был озвучен вопрос о месте общественности. Лидия Смолина надеется на отдачу от сформированного общественного совета по ЖКХ, который соберется в сентябре. Она считает, что в его деятельности должны участвовать представители от всех районов области и общественных организаций, занимающихся проблемами коммунальной сферы. Правда, чиновница не преувеличивает их роли:

- Многие профессионалы выступают против контроля со стороны общественности. У людей нет необходимого образования, чтобы проверить качество ремонта домов.