Капитально о капитальном

Первые квитанции, извещающие собственников о необходимости внести 6,5 рублей с квадратного метра в счет будущих восстановительных работ их домов, уже заполнили почтовые ящики. Кто-то, не задумываясь, отправился платить по новым счетам, а кто-то решил немного подождать. В любом случае, программа капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области уже начала действовать, пусть пока и не в полном объеме. Этот факт признают и в областной администрации.

На данный момент собственники внесли на счет регионального оператора порядка 20 миллионов рублей, о чем сообщила директор департамента ЖКХ Лидия Смолина. Сумма невелика, учитывая, что в 2014 году планируется проведение работ в 501 многоэтажке, на что планируется затратить около 700 миллионов рублей, 544 миллиона из которых – деньги жителей, а остальные распределены между федеральным, областным и муниципальными бюджетами. Цифры изначально были другие, однако с 6 мая на территории региона действует обновленная программа капремонта, которая, тем не менее, будет продолжать актуализироваться.

Главной причиной тому являются недостоверные данные, предоставляемые управляющими компаниями и муниципалитетами о техническом состоянии жилья. Сотрудникам Фонда капремонта приходится сталкиваться с огромным количеством ошибок: в списках, вместо многоквартирных домов, зачастую можно встретить объекты, которые к таковым не относятся; например, здания колледжей или военкоматов. От жителей также можно услышать жалобы на неверно указанную информацию о собственнике жилого помещения или о площади квартиры.

Одной из главных претензий первых дней стало место перечисления и хранения денежных средств. Удивленные жители обнаружили, что их плата будет поступать на счет воронежского филиала банка ВТБ, несмотря на то, что во Владимире есть собственное отделение. После того, как количество жалоб стало увеличиваться в геометрической прогрессии, руководство ВТБ поспешило опубликовать официальное письмо (см. иллюстрации), в котором объясняется, что повода для беспокойства за свои деньги у граждан нет.

Продолжая тему оплаты, генеральный директор Фонда капремонта Антон Кулешов отметил, что в скором времени жителям даже не придется выходить из дома, чтобы внести необходимую сумму. В настоящее время ведется тестирование системы онлайн-оплаты услуги, которая будет доступна на сайте регионального оператора в самое ближайшее время. Параллельно Фонд подписал соглашение с «Универсальными платежами», что позволит гражданам проводить оплату без комиссий. По словам Кулешова, в областном центре насчитывается свыше 40 пунктов, где можно отдавать деньги без дополнительных затрат.

Тема рентных платежей также стоит довольно остро. Почта России, которая во многих поселениях является единственным местом, где принимаются деньги за ЖКХ, взымает достаточно высокие проценты за свои услуги. В сельской местности, жителям приходится платить порядка 29 рублей сверх нормы, в городах – около 12 рублей. Нечто подобное происходит в коммерческих структурах: банки, по некоторым данным, дополнительно собирают от 30 до 50 рублей. Впрочем, с последними кое-как удалось договориться. Теперь рента составит не более 1,5% от суммы платежа, но не менее 10 рублей. Что касается почтовой службы, то в ближайшее время будут проводиться совещания на областном уровне с целью снизить непомерные аппетиты монополиста.

В то же время власти предупреждают, что к неплательщикам (коих, как можно понять из выше изложенных данных, сейчас большинство) будут применяться самые строгие меры, вплоть до судебных разбирательств. Кроме того, отмечается, что если большинство собственников не будут платить, то дом будет регулярно сдвигаться в очереди в течение 30 лет, а по их истечении здание может совсем остаться без капремонта. В этом случае те, кто добросовестно вносил необходимую сумму, через суд могут потребовать вернуть вложенные средства.

В любом случае, в первые дни июня начнутся первые конкурсные отборы подрядчиков, которые будут проходить в соответствии с положениями губернаторского постановления. При этом обязательным условием для компаний, желающих заниматься приведением жилого фонда в порядок, станет раскрытие информации о своей деятельности на специальном сайте подрядчик33.ru, который работает в тестовом режиме. В роли заказчика будет выступать региональный оператор, а в состав конкурсной комиссии войдут представители муниципалитета, на территории которого будут проводиться аукционы.