«Если нам предложат платить за воздух – я не удивлюсь»

Жителю Владимира удалось доказать в суде незаконность действий своей управляющей компании по повышению тарифа на техобслуживание. Этой теме была посвящена пресс-конференция, прошедшая 16 апреля в пресс-центре «Комсомолки». 

Подробности журналистам рассказал руководитель общественной организации «Народный контроль» Алексей Смирнов. По его словам, победой случившееся назвать нельзя: «Мы в очередной раз доказали себе, что у нас в городе что-то не так. Один человек обратился к нам, мы помогли консультацией, и буквально неделю назад он выиграл мировой суд. Увеличение стоимости технического обслуживания незаконно. Нас обманули в очередной раз при попустительстве городской администрации».

Как объяснил Алексей Смирнов, по Жилищному кодексу увеличение стоимости технического обслуживания происходит на общем собрания собственников жилья. С 2007 года действует постановление горсовета, в котором говорится, каким образом увеличивается стоимость техобслуживания для нанимателей (тех, кто не приватизировал квартиры). И там же сказано, что если для нанимателей стоимость техобслуживания выше принятой собственниками на общем собрании, то нанимателям выставляется тариф на том же уровне, который приняли собственники.

Но, по словам руководителя «Народного контроля», с 2009 года собственники не проводили общие собрания по вопросам увеличения стоимости техобслуживания. И повышение тарифа нарушает Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и постановление Горсовета.

Руководитель «Народного контроля» описал схему, по которой в 2009, 2010 и в 2011 году поднимали тариф на техническое обслуживание: «Управляющие компании приходят в управление ЖКХ и говорят «мы хотим поднять тарифы, потому что мы ходим их поднять». Управление ЖКХ отправляет их на тарифную комиссию в Горсовет. Там соглашаются – «да, мы считаем необходимым данный тариф увеличить для нанимателей». Хотя есть решение Горсовета, что должно быть собрание собственников. Но так как собственники явно не пойдут на увеличение стоимости технического обслуживания, все проводят через нанимателей».

Таким образом, стоимость техобслуживания увеличили, а вот снизить ее возможно только через суд. Прецедент есть, и владимирец отсудил у управляющей компании… меньше одной тысячи рублей за 2009 год. С одной стороны - мелочь. С другой стороны, если умножить эту сумму на число собственников жилья во Владимире, то можно представить уровень доходов управляющих компаний.

«Мы проигрываем все больше, и больше, и больше, – заявляет Алексей Смирнов. – Если нам предложат платить за воздух – я этому не удивлюсь».

С трудом верится, что жители Владимира как один отправятся в суд отстаивать свои права. Логично, если бы это делали правозащитные организации. Однако их в области всего три. А нужны, по словам Смирнова, десятки, если не сотни.

Общественники неоднократно обращались к секретарю регионального политсовета «Единой России» Сергею Бородину, поскольку именно члены ЕР, занимающие посты в различных структурах, ответственны за происходящее в городе. В феврале 2011 года Бородин даже ответил, что разделяет озабоченность, вызванную необходимостью защиты прав потребителей, и полагает, что нужно создать соответствующий координационный совет при президиуме политсовета «ЕР». Но прошло больше года, а дело не сдвинулось с мертвой точки.

С приходом к власти тандема Шохин-Сахаров перестало существовать городское управление по защите прав потребителей. По мнению Алексея Смирнова, органы местного управления не только не помогают, но даже наоборот, мешают работать правозащитным организациям: «Результат все прекрасно понимают. Коммерческой структуре разрешают зарабатывать деньги на воздухе, и никто им против ничего не говорит. И пока мы с вами, граждане, не поймем, что нужно что-то делать, ничего не изменится».

Стоит уточнить, что около года назад Алексей Смирнов объявил о приостановлении деятельности общественной организации «Народный контроль»: «Но когда граждане обращаются лично ко мне, как к Смирнову, я консультирую, помогаю. А с точки зрения защиты неопределенного круга лиц мы отказались идти в суды. Это поход против существующей власти, это уже политика, а она мне не нужна».