Как в Андрееве собственник с депутатом дружат

27 декабря в пресс-центре Комсомольской правды строительные итоги года подвел руководитель профильного комитета горсовета Алексей Андреев, по совместительству генеральный директор строительной компании «Игротэк».

В этом году по всей стране не был выполнен план по строительству жилья. Во Владимирском регионе, однако, было введено в строй 140000 кв. метров, что Андреев посчитал неплохой цифрой, учитывая не самую лучшую экономическую обстановку и отголоски кризиса конца нулевых. По его прогнозам в следующем году строительная отрасль будет достаточно динамично развиваться.

Рассказал г-н Андреев и о работе комитета по строительству и архитектуре горсовета, который он возглавляет уже третий срок подряд. Напомнил он о том, что в этом году обновленные народные избранники приняли «Правила землепользования и застройки», который, наряду с Генпланом, регламентирует порядок застройки города Владимира. Естественно глава комитета поделился с журналистами рассказом о своих коммерческих успехах. Его компания «Игротэк» закончила строительство всех объектов и выполнила обязательства перед всеми своими клиентами. На следующий год у компании еще более глобальные планы.

Похвалился Андреев своими социальными проектами на благо города. «Игротэк» совместно с компанией «Монострой» сдала в этом году после реконструкции школу № 41. Школа, по его словам, «обрела второе дыхание, стала современной, просторной и отвечающей стандартам обучения». Кроме того к следующему году будут сданы два детских сада, то есть 130 дополнительных мест.

Самым интересным своим проектом гендиректор «Игротэка» назвал будущую застройку микрорайона Пеганово: «Это будет малоэтажная застройка, 30 гектаров. Это будет микрорайон с новой философией проживания. Это будут не коттеджи или таунхаузы, это будут 2х-3х этажные дома, с малогабаритными квартирами, от 30 кв. метров, стоимость от 28 000 рублей за метр, с полной отделкой. Однокомнатную квартиру можно будет реально купить молодой семье в ипотеку, от 750 000 до 900 000 тысяч рублей. Проектируем в Пеганово и садик и небольшую школу. Это новая эпоха в градостроительстве. Государство задает определенный тренд развития – необходимо переходить от застройки городов «многоэтажками» на малоэтажное строительство. И в этом направлении мы движемся. Вектор развития будет смещаться на пригородные территории»

Речь на пресс-конференции зашла и о развитии городских парков. Как оказалось у Добросельского парка уже есть инвестор - большой друг Андреева, Сергей Елесин. Так вот, по словам Алексея Александровича, если там все получится, то будет «Суперпарк»! Ну и у парка 850летия тоже есть перспективы, пояснил инвестор.

Как большого знатока и крупного владимирского инвестора, Андреева спросили, а какой проект является самым серьезным провалом года? Сразу же вспомнив про злосчастный дом на улице Семашко, бизнесмен от него заранее открестился. Вспомнили и про журнал «Зеркало» в котором был опубликован список самых ужасных зданий города, и вот как этот рейтинг прокомментировал владелец «Игротэка»: «В архитектурной среде есть очень хорошее правило – Не ругать чужие объекты. Можно сказать «нравится» - «не нравится» в плане обывателя. Архитектура это как живопись, есть направления в живописи, которые многие не понимают, а кто-то считает, что это шедевр!»

Затруднился Андреев назвать и лучший проект года. Журналисты напомнили про Макдак. Владелец отметил: «здание живет - большие окна, там светло, там ходят люди. Оно востребовано!»

Не мог не высказаться большой друг Сергея Елесина и о Спасском холме, впрочем его точка зрения получилась какой-то банальной и официальной: «Это какие-то политические спекуляции каких-то отдельных лиц. Этот участок земли не был никому нужен, о нем никто не вспоминал, что здесь была какая-то резиденция. А после того, как образовалась площадка – холм сразу стал нужен всем. Правильно было сказано – это неуважение к собственности. Я сам, как инвестор, к этим процессам отношусь негативно. Если человек вложил сюда свои деньги и средства, если ему позволили это сделать, соответственно у этого человека возникает право на объект, а ему говорят «парень, ты неправ, тут должно быть что-то другое». С этим человеком надо договариваться. Почему там не может быть гостиницы, жилого дома? Вполне может быть, это не запрещено. И там же может быть памятная доска, барельеф, там может быть вкопан памятный камень. Я считаю, что закон должен стоять на защите прав инвестора»

В связи с этими высказываниями Андреева стало очень интересно, как он совмещает работу депутатом горсовета и свои коммерческие интересы. Своих приоритетов глава комитета по строительству и архитектуре не скрывал: « В работе городского совета я прежде всего лоббирую интересы строительного комплекса. И в те распоряжения и решения, которые идут во вред строительному комплексу, я стараюсь внести определенную корректировку. Эта работа подчас незаметна, недавно это касалось тарифов на подключение по Горводоканалу, в результате двухмесячной работы всевозможных согласительных комиссий мы пришли к тарифу, который удовлетворил всех, и Горводоканал и застройщиков и администрацию. Инициатором этой процедуры был я. А что касается работы, моя компания уже состоялась, ей 20 лет исполнилось, у меня очень профессиональная команда. Фактически, я задаю только стратегическое направление по развитию и проектам. И в свободное время занимаюсь работой представительской, в качестве депутата горсовета. На самом деле, работа депутатом горсовета не дает никаких преференций».

Стоит ли доверять этим словам г-на Андреева — судить читателям Выбор33. Редакция ему почему-то не поверила.