Еще раз о перспективах строительства

В Законодательном собрании Владимирской области прошел семинар по вопросам градостроительной деятельности, организованный комитетом по экономической политике и собственности.

Открывая семинар, председатель ЗС Анатолий Бобров так определил его цель: наметить пути решения проблем (в том числе – законодательные) в сфере строительства, уделив особое внимание удешевлению жилищного градостроительства.

Председатель профильного комитета Сергей Бородин отметил, что с момента старта национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» на территории области немало сделано для его реализации. Так, в 2007 году организациями всех форм собственности, включая индивидуальных застройщиков, построено 4528 новых квартир общей площадью 375,9 тыс. кв. метров. Населением за счёт собственных и заёмных средств введено в эксплуатацию 208,2 тыс. кв. метров жилья (1772 квартиры), что на 35,4% больше, чем в 2006 году.

Законодательное собрание области совместно с администрацией области активно участвуют в законотворческом процессе, направленном на улучшение законодательного климата в строительной сфере нашего региона. Приняты и реально действуют областные целевые программы, в которых участвуют средства областного бюджета. Среди них - целевые программы «Развитие и поддержка ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области на 2006-2010 годы», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры на 2006-2010 годы», «Социальное развитие села до 2010 года», «Обеспечение жильем молодых семей Владимирской области на 2004-2010 годы» и другие.

В настоящее время на территории области активно обсуждаются вопросы и уже имеются соответствующие проекты по развитию малоэтажного строительства. Преимуществом такого строительства являются низкие затраты и высокие темпы застройки, то есть его себестоимость намного ниже, а значит можно реально говорить о доступности жилья. «Одним словом, - подытожил С.Бородин, - такие дома сочетают в себе принцип разумной целесообразности».

По мнению депутата, для дальнейшего увеличения темпов строительства органам государственной власти области необходимо принимать меры по упрощению процедуры оформления исходно-разрешительных документов для строительства - с тем, чтобы максимально упростить эту процедуру и сократить сроки подготовки таких документов.

В своем выступлении на V Красноярском экономическом форуме Дмитрий Медведев отметил: «Свой дом и земля – это капитал для каждого гражданина, это его маленькая родина». Поэтому еще один важный вопрос - это эффективное использование земли. Здесь председатель комитета по экономической политике и собственности Бородин считает необходимым более активно использовать механизмы, предоставленные действующим законодательством по ипотеке земли: «В настоящее время федеральным законодательством органам местного самоуправления разрешено проводить залог земли в целях получения кредитных средств, которые можно направить на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства».

В семинаре приняли участие свыше 100 депутатов из всех городских и сельских поселений области. Перед ними выступили специалисты по вопросам архитектуры и градостроительного законодательства, государственной экспертизы проектов и лицензированию строительной деятельности, представители Росстройнадзора и саморегулируемых организаций.
Елена Сатарова.