Минсельхоз отрицает застройку владимирских пахотных земель коттеджами

Жители Владимирской области возмущаются переводом земли сельхозназначения в категорию для жилищного строительства. Проблему прокомментировал в эфире Центра управления регионом Владимирской области министр сельского хозяйства. Олег Пугаев заверил, что с пахотными землями никаких опасных манипуляций не происходит, главная задача властей - ввод заросших или замусоренных участков в сельхозоборот, а не их застройка:

фото со страницы министерства сельского хозяйства Владимирской области

Однако тенденции последних лет во Владимирской области несколько расходятся с заверениями чиновника. Особенно в Суздальском районе. В 2022 году в Павловском сельском поселении обсуждали новые правила землепользования и застройки, которыми намеревались узаконить перевод 100 гектаров земель сельхозназначения в категорию, разрешающую индивидуальное жилищное строительство.

В начале 2023 года жители села Сувороцкое Суздальского района направили губернатору Владимирской области коллективное обращение, в котором просили Авдеева обратить внимание на проблему перевода особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий суздальского Ополья в участки под застройку индивидуальным жильем. Речь в письме шла о пахотных землях в 200 метрах к северо-востоку от Суворотского, где с 2012 по 2015 годы шел активный процесс присоединения этих плодородных полей к землям населенного пункта.

А с осени прошлого года жители коттеджного посёлка в селе Сновицы Суздальского района требуют от властей не допустить принятия изменений в оспариваемый прокуратурой генплан Новоалександровского сельского поселения, которые приведут к застройке многоэтажными домами. Против принятия этого документа выступили 1 200 жителей пяти населённых пунктов - села Богослово, деревни Багриново (микрорайон Митино), а также деревень Зелени, Горицы и Филиппуши - недовольных тем, что их предложения по развитию территорий проигнорировали и приняли генплан в интересах крупных землевладельцев, рассчитывающих получить сверхприбыль от продажи сельхозземель под индивидуальное жилищное строительство.

При этом в апреле 2022 года ЗакСобрание Владимирской области определило пять городских округов и шесть муниципальных районов, в которых фермерам запретили строительство жилых домов на сельхозземлях. Всего в законе указаны 29 муниципалитетов разного уровня. В частности, предлагается полностью запретить размещение жилых домов на землях сельхозназначения, используемых КФХ, на территориях 5 городских округов (Владимир, Ковров, Муром, Гусь-Хрустальный, ЗАТО город Радужный) и 6 районов (Вязниковский, Муромский, Селивановский, Судогодский, Суздальский и Юрьев-Польский районы).

По словам министра сельского хозяйства Олега Пугаева, в 2023 году в сельхозоборот во Владимирской области вернули около 20 тысяч гектаров заросших пахотных земель — на это из регионального бюджета выделили дополнительно 70 миллионов рублей. Отметим, эти темпы ввода земельных участков в оборот в два раза превышают многолетний показатель в 8 тысяч гектаров. В 2022 году губернатор Авдеев потребовал от селян и муниципалов, казалось бы, невыполнимого: вернуть в сельхозоборот не менее 25 тысяч гектаров пахотных земель. Судя по официальным данным, задача была почти выполнена. Лучшие результаты показали хозяйства Юрьев-Польского, Камешковского и Вязниковского районов, сообщали региональные власти в 2023 году.

А в 2024 году чиновники и сельхозпроизводители планируют вернуть в оборот 12 тысяч гектаров заросших ранее сельхозземель. Чиновник заверяет, что задача — не жонглировать статистическими данными, а реально засеять территории полезными сельхозкультурами. В целом, если сравнивать с советским периодом, во Владимирской области из оборота выпала почти половина пахотных площадей: аграриями обрабатывается 300 тысяч гектаров, а заброшенными считается 260 тысяч гектаров. В ближайшие годы, по планам властей, ввести в оборот можно будет до 100 тысяч гектаров заросшей пашни.