Вместо дома-вставки на улице Горького будет восстановлен проезд во дворы

Жилой вставки между домами 63 и 65 по улице Горького, похоже, все-таки не будет. В истории, которая длится больше 15 лет, произошел радикальный поворот. Администрация столицы Владимирской области решила изъять земельный участок и объект незавершенного строительства у застройщика. На месте замусоренной и заросшей бурьяном огороженной площадки будет организован автомобильный проезд в дворовые территории улицы Горького.

Место под строительство фирме ЗАО «Центрстройград» Оранжевый дом предварительно согласовал еще в 2004 году. Изначально речь шла о целых двух вставках — не только между 65 и 63 домами, но и между домами 63 и 61 по улице Горького. Предполагалось, что это будут 5 этажные жилые строения в мансардами и со встроенными помещениями общественного назначения.

В январе 2005 года своим распоряжением глава города Александр Рыбаков разрешил «Центрстройграду» провести проектно-изыскательские работы на месте будущих вставок. Участок муниципальной земли общей площадью 1905 квадратных метров был сдан в аренду фирме в ноябре 2006 года. 27 декабря 2006 года ЗАО «Центрстройград» получило разрешение на строительство подземной части жилой вставки между домами № 63 и № 65.

В 2007 году был вырыт котлован, возведен нулевой цикл. Но дальше дело не пошло: у «Центрстройграда» начались проблемы с властями города. Сначала ГУ «Владоблгосэкспертиза», проверяя рабочий проект жилой вставки, выдала отрицательное заключение. А в 2011 году власти Владимира отказались выдать фирме градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на строительство двух жилых вставок.

В июле 2012 года Оранжевый дом выпустил постановление, в котором говорилось о прекращении права аренды земельного участка площадью 1905 «квадратов» под строительства вставок. «Центрстройград» оспаривал действия мэрии в суде, но безуспешно.

Новая история пустующей стройплощадки между домами 63 и 65 по улице Горького началась в 2015 году. Договор аренды на участок площадью 930 «квадратов» был заключен со строительной фирмой ООО «Промтэк», специализировавшейся в прошлом на возведении жилых и хозяйственных объектов для военных городков.

Новый проект вставки прошел экспертизу и был одобрен в ноябре 2015 года. Согласно проектной документации, высота 6-этажной вставки должна была составить 16 метров, на первом этаже ее предусматривались два торговых помещения площадью 50-60 «квадратов», 5 верхних этажей должны были занять 12 квартир площадью 48-55 «квадратов». Пакет всех необходимых для получения разрешения на строительство документов был собран и представлен в мэрию города Владимира весной 2017 года.

Однако и в этот раз дело не пошло: против 6-этажной вставки активно выступили жители улицы Горького и ряд архитекторов Владимира. В июне 2017 года сити-менеджер Владимира Андрей Шохин заявил, что не позволит застроить столицу Владимирской области домами-вставками без согласия жильцов соседних домов.

В 2018 году «Промтэк» через суд смогла добиться от мэрии продления аренды участка на три года для завершения строительства. С тех пор злополучная стройка в новостных лентах областного центра не фигурировала.

А 14 октября 2020 года на официальном сайте администрации Владимира было размещено постановление Андрея Шохина от 5 октября текущего года №51. Ставший мэром Андрей Шохин распорядился изъять для муниципальных нужд участок под вставку, находящийся на правах аренды у ООО «Промтэк», а также объект незавершенного строительства.

Тем же постановлением городскому управлению земельными ресурсами поручено представить предложения о предоставлении «Промтэку» иного земельного участка на условиях и в порядке, которые определены законодательством. Из документа следует, что застройщику будет возмещена стоимость объекта недвижимости и убытки в связи с их изъятием.

Как заявил Зебра ТВ начальник управления по связям с общественностью и СМИ Оранжевого дома Александр Карпилович, вместо вставки между домами 63 и 65 по улице Горького будет восстановлен располагавшийся там ранее автомобильный проезд во дворовую территорию.