Областная власть не хочет получить «дубиной» из-за четырёх муниципалитетов
02.05.2019 17:52 Рубрика: Политика
Если города Владимир и Ковров, а также Гусь-Хрустальный и Александровский районы в ближайшее время не подпишут с департаментом строительства и архитектуры обладминистрации соглашения по объёмам ввода в эксплуатацию жилья в рамках национального проекта, то руководству Владимирской области «придёт сразу дубина» из правительства. Об этом на совещании с главами органов местного самоуправления заявил временно исполняющий обязанности первого заместителя губернатора Максим Брусенцов.
Руководители указанных муниципалитетов объяснили отказ от подписания документа тем, что департамент предлагает им взять на себя заведомо невыполнимые обязательства и предусматривает штрафные санкции за нарушение условий соглашения. Кроме этого, «мятежные» муниципалы сослались на то, что на их территориях много уже построенного, но не проданного жилья, а также на общую напряжённость в стройкомплексе в преддверии вступления с 1 июля в силу закона, радикально меняющего схему финансирования долевого участия граждан в строительстве многоквартирных домов.
Во Владимирской области 21 муниципальное образование первого уровня (муниципальные районы и городские округа). 17 из них соглашение подписали.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВОЗЛОЖАТ НА ВСЕХ, ВКЛЮЧАЯ МУНИЦИПАЛОВ
На совещании и.о. директора департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области Сергей Дмитриев сообщил, что в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» Владимирской области с федерального уровня спущен план по вводу в 2019 году в эксплуатацию 772 тысяч квадратных метров жилых площадей (к 2024 году регион должен будет строить не менее миллиона «квадратов» ежегодно).
Такие объёмы будут строиться в рамках регионального проекта «Жильё». В департаменте строительства распределили обязательную для области цифру по муниципалитетам, исходя из показателей 2018 года, и спустили эти плановые показатели на места с указанием сроков и ответственных, сопроводив их проектами соглашений. Дмитриев сообщил, что документы подписали руководители 17 муниципальных образований.
НЕ СОПРОТИВЛЕНИЕ, А ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ
Губернатор Владимирской области Владимир Сипягин попросил главу администрации города Владимира Андрея Шохина пояснить, почему тот отказался ставить свою подпись под документом. Глава региона подчеркнул, что если «нет соглашения», то «нет нацпроекта».
Шохин сообщил, что департамент строительства и архитектуры предложил городу взять на себя неподъёмные обязательства, и, более того, предусмотрел штрафные санкции за их невыполнение (отметим, что никаких цифр на совещании относительно объёмов жилья, запланированных для Владимира не прозвучало). Сити-менеджер также отметил, что застройщики в настоящее время заняты подготовкой к 1 июля, когда изменится схема долевого участия граждан в финансировании строительства многоквартирных жилых домов, и они стараются довести уже начатые объекты до 30%-ой стадии готовности, чтобы можно было достраивать их по существующей схеме.
Андрей Шохин добавил, что подписание соглашения в предложенном обладминистрацией варианте означало бы, что город, во избежание штрафов, должен был бы торопиться с вводом жилья в эксплуатацию, принося в жертву, например, решение вопросов с благоустройством окружающей территории.
Сити-менеджер заявил, что он в своём решении руководствовался здравым смыслом, и ни о каком сопротивлении обладминистрации с его стороны и речи не идёт:
КАК МОЖНО ЗАСТАВИТЬ НАСЕЛЕНИЕ СТРОИТЬ СЕБЕ ДОМА?
Алексей Кабенкин, фото пресс-службы администрации Гусь-Хрустального района
Глава Гусь-Хрустального района Алексей Кабенкин также посетовал на невыполнимые показатели, которые область пытается навязать его муниципальному образованию. Он добавил, что в районе, где преобладают сельские территории, в основном развито индивидуальное жилищное строительство, и увеличить объёмы можно только если силой заставить жителей строиться, что невозможно:
В КОВРОВЕ УЖЕ НЕКОМУ ПРОДАВАТЬ ПОСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЁ
Первый заместитель главы администрации города Коврова по ЖКХ, строительству и архитектуре Юрий Морозов сообщил, что местные власти начали готовиться к обрушению стройкомплекса ещё пару лет назад, после того, как два крупных застройщика сдали столько жилья, что до сих пор в городе оружейников никак не могут продать 10 тысяч «квадратов», построенных ранее. Взять на себя дополнительные обязательства мэрия Коврова могла бы, например, если область включила бы город в программы по строительству социального жилья, по переселению граждан из аварийного жилья или по развитию застроенных территорий:
Врио первого вице-губернатора Максим Брусенцов пояснил Юрию Морозову, что жильё, построенное в рамках переселения граждан из аварийного фонда, не учитывается в рамках национального проекта. Заместитель ковровского мэра продолжил настаивать, что город мог бы развивать стройкомплекс за счёт программ по социальному жилью и развитию застроенных территорий. Дело в том, что коммерческое жильё в Коврове продавать уже некому — все кто хотел купить квартиру, это уже сделали:
ЗАДАЧА ПОСТАВЛЕНА ПРЕЗИДЕНТОМ И ОНА ДОЛЖНА БЫТЬ ВЫПОЛНЕНА
Владимирский сити-менеджер Андрей Шохин посетовал на то, что федеральный бюджет перестал стимулировать строительство социальных объектов — город последний раз получал федеральную поддержку в 2015 году:
Шохин напомнил, что город Владимир с 2016 года безуспешно пытается получить федеральное софинансирование строительства детского сада в микрорайоне «Сновицы-Веризино». По реакции Максима Брусенцова можно предположить, что и в ближайшем будущем помощи от правительства на этот объект не будет, так как сейчас стоит задача справиться с «нагруженными сверху» объёмами жилищного строительства:
Губернатор Владимир Сипягин предложил провести совещание с главами четырёх муниципалитетов, которые отказываются подписывать соглашение, «по каждому квадратному метру жилья». При этом он чётко заявил, что раз задачу по объёмам строительства поставил президент России, то её надо выполнять — без вариантов:
СПИКЕР ЗАКСОБРАНИЯ ПРЕДЛОЖИЛ ПОВРЕМЕНИТЬ С ЭКСКРОУ-СЧЕТАМИ
Председатель Законодательного Собрания Владимирской области Владимир Киселёв вступился за строителей, которые сегодня находятся в «шоковом состоянии» и в большинстве своём работают с рентабельностью, стремящейся к нулю. Он считает, что и депутатскому корпусу, и обладминистрации необходимо обратиться на федеральный уровень с просьбой хотя бы на год отложить переход стройкомплекса региона 33 на работу с экскроу-счетами. Спикер считает, что если этого не сделать, то среди застройщиков могут появиться банкроты, и в отрасли наступит коллапс:
Губернатор Владимир Сипягин заявил, что обладминистрация не будет обращаться на федеральный уровень по поводу переноса сроков начала работы регионального стройкомплекса по новым правилам. Максим Брусенцов поправил шефа, сказав, что обращение будет, но оно ничего не изменит. Вместе с тем, его беспокоит не текущий год, а последующие периоды, так как во Владимирской области выдано разрешение на строительство 1,1 миллиона квадратных метров жилья, и при пессимистическом настрое у застройщиков и муниципалов новый задел не просматривается:
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЫЧАГ И ДУБИНА
Подводя итоги совещания губернатор Сипягин повторил, что установленные объёмы ввода жилья для Владимирской области на 2019 год - «задача президента», и здесь «ничего не сделаешь», поэтому показатели в 772 тысячи «квадратов» должны быть достигнуты. А города Владимир и Ковров, а также Гусь-Хрустальный и Александровский районы должны в течение двух дней подписать соглашение с департаментом строительства и архитектуры, иначе федеральный проект не будет выполнен в отдельно взятом регионе. Губернатор заверил, что по ходу реализации соглашений обладминистрация постарается добиться снижения показателей.
Максим Брусенцов высказался более популярно. Он пояснил, что если Минстрой получит из Владимирской области соглашения не со всеми муниципальными образованиями, то мало никому не покажется:
Как сообщил Зебра ТВ официальный представитель горадминистрации Александр Карпилович, 30 апреля к концу рабочего дня соглашение между городом Владимиром и департаментом строительства и архитектуры администрации Владимирской области подписано не было. На момент написания данного материала у редакции не было достоверных сведений о том, поставили ли под этим документом свои подписи руководители Коврова, Гусь-Хрустального и Александровского районов.
ВО ВЛАДИМИРСКОЙ МЭРИИ НЕ СКЛОННЫ К МАНИЛОВЩИНЕ
30 апреля в редакцию Зебра ТВ поступил письменный комментарий начальника управления по связям с общественностью и СМИ администрации города Владимира Александра Карпиловича. Из него следует, что в феврале 2019 года Белый дом определил, что город должен ввести в эксплуатацию 243 тысячи квадратных метров жилья. Это при том, что в 2017 году в областном центре сдали 182 тысячи «квадратов».
Поясним, что в 2018 году полномочиями по градостроительной деятельности на территории Владимира обладала администрация Владимирской области в лице департамента строительства и архитектуры, и по итогам этого периода план по вводу жилья выполнен не был.
Александр Карпилович подчеркнул, что в администрации города готовы к диалогу, но без «маниловщины».
Приводим текст комментария Карпиловича в полном объёме:
«На протяжении всех последних лет, обладая полноценными полномочиями в сфере градостроительной деятельности, администрация города Владимира обеспечивала эффективное развитие строительной отрасли и полностью выполняла установленные планы по вводу жилья.
Так, в 2016 году во Владимире введено 219,4 тыс. кв. м жилья при плане 219 тыс. кв. м., в 2017 году - 182,8 тыс. кв. м при плане 180 тыс. кв. м.
В 2018 году ключевые полномочия в сфере градостроительной деятельности, в том числе по вводу многоквартирных жилых домов на территории города Владимира, взяла на себя администрация Владимирской области. Насколько успешной оказалась эта работа - лучше спросить у коллег из областного «белого дома». Но факт остается фактом: по итогам 2018 года план по вводу жилья в городе Владимире наши уважаемые областные партнеры выполнить не сумели.
С 1 января 2019 года градостроительные полномочия вернули администрации города Владимира. При этом в феврале 2019 года администрация Владимирской области установила для администрации города Владимира план по вводу жилья на уровне 243,8 тыс. кв. м, предложив подписать соответствующее соглашение в рамках реализации национального проекта «Жилье». За невыполнение назначенных показателей предусмотрены санкции в отношении муниципальных властей, но откуда взялись плановые цифры «белого дома» и чем они обоснованы - загадка.
В мэрии Владимира работают реалисты, которые не склонны к маниловщине. Если администрация города Владимира берет на себя обязательства, она их выполняет - тем более, если речь идет о национальных проектах, заявленных Президентом.
В ноябре 2018 года постановлением администрации города Владимира утвержден прогноз социально-экономического развития города Владимира на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов. Реально оценивая экономическую ситуацию, сложившуюся сегодня во Владимирской области, мэрия взяла на себя обязательства по вводу жилья в городе Владимире в 2019 году на уровне 187 тыс. кв. м. К слову, это - четверть объема жилищного строительства, запланированного «белым домом» на всю Владимирскую область. Однако в ответ владимирцы услышали от коллег из областной администрации эмоциональные заявления на грани нервного срыва.
Вынуждены еще раз разъяснить коллегам из администрации Владимирской области: администрация города Владимира выполняет национальные президентские проекты профессионально и ответственно, отвечая за каждый показатель. Кроме того, мэрия убедительно просит региональных коллег не брать федеральный центр «на арапа» дутыми цифрами.
Надеемся, губернатор Владимир Сипягин приступит к ответственному выполнению национальных проектов, в том числе проекта «Жилье». Со своей стороны, администрация города Владимира готова к обсуждению и решению всех рабочих вопросов».
Источник публикации: зебра-тв: власть
www.vladimironline.ru
Последние новости
- Городские помещения в скандальном доме-утюге отдадут студентам-медикам »»»
- Во Владимире официально зарегистрировано 25 тысяч мигрантов »»»
- Чтобы учить владимирских школьников управлять дронами, нашли 345 миллионов »»»
- В Суздальском районе хотят прочистить реку Каменку »»»
- Минсельхоз отрицает застройку владимирских пахотных земель коттеджами »»»
- Обвиняемый в клевете экс-сотрудник «Единой России» потребовал исключить из дела заключения экспертов »»»
- Интересы владимирских властей смещаются на восток »»»
- Магамед Ахматов признал авторство текста в анонимном телеграм-канале »»»
- Два представителя Владимирской области впервые стали «Заслуженными работниками местного самоуправления» »»»
- Указом президента России назначены председатели Октябрьского и Ленинского районных судов города Владимира »»»