Основная причина отказа в выдаче лицензий ряду управляющих компаний — неполное раскрытие информации

Начальник государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области Сергей Шахрай сообщил журналистам об итогах работы, проведенной в сфере лицензирования управляющих организаций региона.

Лицензионная комиссия из 11 человек, в которую были включены и представители общественности, начала прием экзаменов у должностных лиц и специалистов управляющих организаций с 16 января 2015 года. Экзаменационные испытания выдержали почти 250 человек. Заявления на предоставление лицензии подали 174 управляющих организации Владимирской области, специализирующиеся в управлении многоквартирными домами. Лицензионная комиссия провела 14 заседаний и вынесла 167 решений: 98 организаций получили лицензии, а 69 организациям было отказано в их выдаче.

По словам Сергея Шахрая, основная причина отказа в выдаче лицензий — неполное раскрытие информации о деятельности компаний, в частности – отсутствие оснований на управление домами (непредоставление протоколов общих собраний, договоров с собственниками жилья). У некоторых управляющих организаций даже не было интернет-сайтов.

В настоящее время во Владимирской области насчитывается порядка 2 тысяч домов, находившихся под управлением компаний, не получивших лицензии. Отсутствие лицензии не должно препятствовать дальнейшему обслуживанию домов – такие организации могут выступать в качестве подрядчиков по предоставлению услуг, вот только управление домами отныне не в их ведении, отметил Сергей Шахрай.

По поводу обращений в СМИ граждан, недовольных решениями лицензионной комиссии, о чем начальнику жилищной инспекции поведали журналисты, Сергей Шахрай заметил, что в жилищную инспекцию поступают только благодарные отклики жителей, а кампании по нагнетанию мнимого недовольства организуют преимущественно те организации, которые до 80 процентов собираемых средств направляли на содержание аппарата и «экономили» на оказании фактических услуг.

«Руководители таких организаций делают акцент на том, что лишение лицензий якобы приведет к массовым увольнениям в сфере ЖКХ, но это лукавство, — подчеркнул главный жилищный инспектор. – На рынке жилищно-коммунальных услуг критически не хватает кадров, и появившиеся у сфере управления многоквартирными домами МУПы и ГУПы с удовольствием заберут всех специалистов».

Заявления на получение лицензий подали около 30 таких организаций. И хотя они являются вновь образованными, в течение месяца им также предстоит обеспечить полное раскрытие информации – как того требует закон. По мнению Сергея Шахрая, наличие среди учредителей государственных или муниципальных организаций – гарантия того, что все решения (особенно в сфере начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги) будут приниматься прозрачно и обоснованно.

В свою очередь итоги лицензирования начальник государственной жилищной инспекции считает важным аналитическим инструментом, который позволил выявить проблемные места в нормативно-правовой сфере. Не исключено, что будут разработаны соответствующие законодательные инициативы. По информации пресс-службы администрации области