Почему Хигер не строит парк?

14 апреля состоялось заседание градостроительного комитета Владимирского горсовета, в рамках которого депутаты заслушали главного архитектора Оранжевого дома Андрея Быкова. Быков в частности рассказал народным избранникам о судьбе «хигеровского парка», строительство которого было запланировано в зеленой зоне напротив Белого дома - здания администрации Владимирской области.

Насколько можно было понять слова архитектора, предприниматель Юрий Хигер так и не смог получить разрешение на строительство спроектированных объектов. Напомним, парковые слушания при активной поддержке мэрии Владимира состоялись год назад - в мае 2014 года. Подробнее об этом здесь.

«Понятно, что эта территория находится в таком состоянии, что там требуются серьезные вложения. А частные инвесторы заинтересованы не только в создании парка, но и в получении коммерческой выгоды. Но мы должны четко понимать, в каком соотношении это все должно находиться», - сказал Быков.

Строительство масштабного парка бизнесмен-строитель Юрий Хигер планировал начать с возведения большой общественно-деловой зоны, располагающейся на пересечении улицы Мира и Октябрьского проспекта. И лишь затем заняться облагораживанием основной зеленой зоны - то есть, чисткой прудов, организацией лодочной станции, прокладкой сети дорожек, установкой лавочек, беседок и так далее.

Такой подход, вероятно, не устроил чиновников. «Если мы говорим о парке, то процент застройки не должен превышать 7% от общей площади территории. В экономику это, конечно, не вписывается. Там больше - предполагается строительство подземных сооружений с организацией сверху зеленых насаждений. Но, несмотря на то, что застройка подземная, она попадает в расчет», - объяснил позицию власти Андрей Быков.

Тем не менее, выяснилось, что мэрия Владимира все же готова пойти навстречу предпринимателю. «Мы назвали это тематическим парком и предложили с учетом того, что он просто необходим городу, все-таки увеличить процент застройки. Но только с учетом внесения изменений в областные нормативы. Сейчас этот вопрос пока рассматривается», - пояснил депутатам главный архитектор города Владимира.

«Какая у нас цель? Создание водной глади, то есть, чистка существующего пруда и использование его под катание на лодках. Вдоль него планируется формирование пешеходной тропиночной сети. И в центральной части парка - создание площадок для отдыха и так далее», - напомнил Быков об изначальном замысле по использованию зеленой зоны Старых садов напротив Белого дома.

«Основная площадь застройки предполагается на территории, прилегающей к Октябрьскому проспекту - это выставочные залы, гостиницы. То есть, общественно-деловая зона. Это то, что предприниматели должны получить для того, чтобы затем вложить в этот парк. Но пока этого не происходит. Пока парк не строят», - подытожил свое выступление Андрей Быков.