Санкции для недобросовестных управляющих компаний и для неплательщиков предлагаеся усилить

Предложения по изменению законодательства в сфере управления многоквартирными домами были озвучены в ходе семинара в администрации Владимирской области с участием руководителей органов местного самоуправления, управляющих организаций, ТСЖ, КТОС, советов многоквартирных домов.

Представители некоммерческого партнёрства «ЖКХ Развитие», которое   наделено правом законодательной инициативы в этой сфере деятельности, прокомментировали предлагаемые поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации в части регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

В частности, предлагается расширить возможности по борьбе с недобросовестными управляющими компаниями. В первую очередь, это введение штрафных санкций в отношении управляющих компаний-должников в пользу ресурсоснабжающих организаций в размере 1/170 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Аналогичные меры предлагаются в отношении конечных потребителей-должников (с нынешних 1/300 ставки рефинансирования).

Также предложены меры, направленные на повышение ответственности как управляющих компаний, так и потребителей. В первом случае предлагается ввести «неустойку» в случае нарушения управляющими компаниями порядка расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги (до 10 процентов от размера превышения фактических затрат потребителя, но не менее 200 рублей). Во втором — ограничить правоспособность собственников жилья-злостных неплательщиков в части совершения сделок с недвижимостью (продажа квартиры в случаях возникновения долга возможна только в случае полного погашения задолженности).

«Мы хотим сделать всё возможное, чтобы упростить для граждан работу с управляющими компаниями и механизм принятия решений по управлению своим домом, сформировать ответственность собственника и скорректировать существующие недочёты», — пояснила суть предложенных поправок в Жилищный кодекс заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие» Екатерина Тетушкина, сообщает пресс-служба администрации области.