Спасением обманутых дольщиков займутся другие застройщики

Обязательства компаний-банкротов перед обманутыми дольщиками станут обременениями для других застройщиков

На заседании рабочей группы по защите прав и законных интересов обманутых дольщиков обсуждался вопрос завершения строительства жилых домов по ул. Центральная в поселке Новый Суздальского района и в Школьном проезде микрорайона Юрьевец областного центра.

Двое жителей Суздальского района В.М. Ригина и И.Н. Мосейчук договор с застройщиком ООО «Комстройматериалы» заключили еще в 2006 году, за жилье они уплатили 70 и 100 процентов стоимости соответственно. Срок ввода в эксплуатацию дома первоначально планировался на четвертый квартал 2009 года. Но в начале 2009-го строительство было приостановлено, в настоящее время на объекте выполнен лишь «нулевой цикл». С марта 2012 года этот застройщик судом признан банкротом, исполнительное производство окончено в 2010 году в связи с тем, что какое-либо имущество, на которое можно было бы наложить взыскание, у застройщика отсутствовало.

Как сообщила представитель администрации Суздальского района Елена Лукьянова, районные власти сейчас занимаются формированием там же в поселке Новый нового участка, который будет предоставлен другому застройщику при условии обременения. Определиться с застройщиком планируется к августу 2013 года. Елена Лукьянова заверила, что эти две семьи уже внесены в реестр дольщиков и в конкурсной документации они также будут упомянуты.

«После проведения процедуры конкурса по отбору юридического лица земельный участок предоставляется в аренду на период до того момента, пока обязательства этого юридического лица перед обманутыми дольщиками не будут исполнены. Дальше будет предоставление участка в собственность бесплатно», — сообщила Елена Лукьянова. Илья Шаров отметил готовность администрации Суздальского района к решению проблемы дольщиков.

Собственником другого дома – по ул. Школьный проезд, 1-б в микрорайоне Юрьевец – новый застройщик, компания «Заклад» стала только в апреле 2013 года. Изначально договора долевого участия с ООО «Росстройинвестом» (эта компания признана банкротом) заключили 71 человек. Илья Шаров предложил директору ООО «Заклад» Евгению Сайгаку перезаключить все имеющиеся договора долевого участия по этому объекту. Новому застройщику также необходимо будет в срок до 28 мая представить в департамент письменный график производства работ.

По информации пресс-службы администрации области