Миссия невыполнима. Муниципалитеты Владимирской области в этом году вряд ли справятся с плановыми заданиями по вводу жилья

Обязательства муниципалитетов Владимирской области по вводу в этом году в эксплуатацию жилья составляют около 540 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день перспективы выполнения плановых заданий просматриваются далеко не у всех. За два с половиной месяца до конца года в среднем по области  процент исполнения  заданий не достигает и 50-процентной отметки.

Есть, впрочем, и передовики. В Муромском районе плановые показатели даже досрочно перевыполнены. Там уже сдали в эксплуатацию почти пять тысяч квадратных метров жилья вместо 4 тысяч по плану. Однако, это далеко не те масштабы, чтобы можно было переломить ситуацию в целом по области.

В наиболее крупных муниципальных образованиях ситуация такова. Во Владимире сдано в эксплуатацию 34 процента от плановых 206 тысяч квадратных метров, в Александровском районе — 55,8 процента (план — 51 тысяча квадратных метров), в Коврове -48,2 процента при плановых 23 тысячах квадратных метров, в Муроме -28 процентов от запланированной 21 тысячи квадратных метров, в Гусь-Хрустальном — 47,8 процента (обязательства взяты на 15 тысяч квадратных метров), в Юрьев-Польском районе — 28 процентов при плане 8 тысяч квадратных метров.

В этой ситуации можно говорить не столько о нерадивости на местах (реально объемы строительства во многих случаях выше прошлогодних) сколько о завышенных обязательствах, взятых под гипнозом прошлогодней предвыборной риторики, звучавшей с самой вершины властной вертикали.

Дело в том, что последствия экономического кризиса 2008 года в инерционной отрасли, какой является строительство, наиболее сильно проявились в 2011 году, когда показатели вводимого жилья упали сразу на сорок процентов и, к примеру, в самом крупном муниципальном образовании области объемы жилищного строительства составили всего 117 тысяч квадратных метров.

Сегодня ситуация понемногу выправляется. За девять месяцев этого года в эксплуатацию во Владимире сдано 70 тысяч квадратных метров жилья, что гораздо выше провальных показателей прошлого года (в 2011 году за тот же период было введено всего 27 тысяч квадратных метров). В областном центре имеется и неплохой задел на конец года — сейчас строится порядка 85 жилых домов.

Но говорить о радикальном переломе ситуации все же не приходится. Достичь заявленных показателей в 206 тысяч квадратных метров сегодня еще нереально.  А уж строить по мановению управляющей палочки по одному квадратному метру жилья в год на человека пока задача и вовсе из разряда фантастики. В городе для этого необходимо возводить ежегодно 340 -350 тысяч квадратных метров жилой площади.

Исходя же из доходов россиян жилье по-прежнему малодоступно для значительной части населения, и для повышения реального спроса на него нужно добиваться существенного прогресса по всем направлениям как инвестиционной, так и социальной политики.

Для существенного прогресса в производственной сфере, в частности, требуется снижение себестоимости строительства, где ключевым сдерживающим фактором является неразвитая под требуемые объемы инженерная инфраструктура. Необходимые вложения в нее на местах столь велики, что при закрепленных сегодня за муниципалитетами источниках бюджетных поступлений они для муниципальных образований сегодня принципиально неподъемны. Как, впрочем, и для областного бюджета. Так что без федеральных капитальных вложений на местах ситуация к лучшему может измениться лишь незначительно.

Остается надежда, что на федеральном уровне эту проблему хорошо понимают, и программное финансирование строительства объектов инфраструктуры будет столь же мощным как и генерирование сверху плановых заданий.

С учетом перечисленных  обстоятельств, угрозы приостановки участия на следующий год в программе «Жилище» не справившихся с обязательствами муниципалитетов, прозвучавшие на селекторном совещании первого заместителя губернатора Алексея Конышева с муниципалами, служат лишь для морального подстегивания активности на местах. Радикально изменить там ситуацию никто пока попросту не в состоянии по вполне объективным причинам.

Похожие публикации:

1. «Газпром» выполняет обязательства по программе газификации населенных пунктов Владимирской областиВ соответствии с планом-графиком синхронизации строительства объектов газификации, подписанным 5 апреля прошлого года Председателем правления открытого акционерного общества «Газпром» Алексеем Миллером и губернатором Владимирской области Николаем Виноградовым, в прошлом году...
2. Финансовые показатели Владимирской области одни из лучших в Центральном федеральном округеПо итогам прошлого года во Владимирской области зафиксирован самый большой в России рост поступлений от налога на прибыль. Он составил более 60 процентов к уровню 2005 года. В целом же...
3. Правление Фонда ЖКХ приостановило предоставление финансовой поддержки 21 субъекту Российской Федерации, в том числе, и Владимирской области.Правление Фонда ЖКХ приостановило предоставление финансовой поддержки 21 субъекту Российской Федерации, в том числе, и Владимирской области. Как сообщается на сайте Фонда, данные регионы нарушили требования Федерального закона № 185...
4. В текущем году во Владимирской области принимаются в эксплуатацию семнадцать новых промышленных производствОбщий объем инвестирования в создание новых производственных объектов и модернизацию действующих производств в регионе составит 6,5 миллиарда рублей, в результате реализации проектов будет создано более полутора тысяч рабочих мест,  дополнительные...
5. Финансовые показатели Владимирской области одни из лучших в Центральном федеральном округеПо итогам прошлого года во Владимирской области зафиксирован самый большой в России рост поступлений от налога на прибыль. Он составил более 60 процентов к уровню 2005 года. В целом же...