Владимирские депутаты собрались на экстренное заседание по техническому земельному вопросу

Экстренное заседание понадобилось в связи с пятничным решением областных властей исключить из формулы расчета размера годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и за участки, собственность на которые не разграничена, так называемый   коэффициент-дефлятор, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год.

Без реакции муниципалитетов принятие областью нормативного акта   повлекло бы за собой весьма существенные выпадающие доходы от арендной платы за землю в уже утвержденных муниципальных бюджетах. Так, по Владимиру эта сумма составила бы около 98 миллионов рублей, и депутатам надо было либо уменьшить в той же пропорции размер уже запланированных на будущий год расходов, либо компенсировать потенциальные потери применением в формуле расчета повышенных ставок от кадастровой стоимости земель по соответствующим видам их функционального использования.

Народные избранники предпочли второй вариант, не выходя при этом за пределы минимальных и максимальных значений ставок, установленных областным   документом. Это позволило сохранить объемы ранее утвержденных   доходов от арендных земельных платежей на том же уровне, который планировался в ранее утвержденном бюджете города на 2010 год.

То есть в ситуации с земельными платежами во Владимире не изменилось ровным счетом ничего, кроме самого внепланового сбора в   стенах горсовета множества людей, вынужденных в спешном порядке заниматься   утряской уже утрясенных ранее вопросов. Подобные решения, скорее всего, на скорую руку принимались депутатами и в других территориях. Хотя не исключено, что некоторые муниципалитеты в итоге размер аренды и снизили.

Как уже неоднократно подчеркивалось и в СМИ, и на различных совещаниях с участием представителей местных властей, проблему очень большого разброса значений кадастровой стоимости земель в пределах населенных пунктов, отчего одни арендаторы платят намного больше других, занимаясь одним и тем же видом бизнеса, на муниципальном уровне принципиально решить невозможно. Хотя владимирские   депутаты и выразили на внеплановой сессии готовность рассматривать в дальнейшем все разногласия с представителями бизнеса на заседаниях специальной согласительной комиссии.