«Переоценки не будет!»

Директор областного департамента земельных и имущественных отношений Александр Денисов, считает, что ситуацию, сложившуюся вокруг увеличения кадастровой стоимости земли, иначе как истерией и не назовёшь. Вчера он провёл внеплановую пресс-конференцию.

Кадастр закрыт и опечатан
Напомним вкратце суть вопроса. В соответствии с федеральным законодательством, в нашем регионе прошла очередная переоценка кадастровой стоимости земли. В результате этого земля подорожала в среднем в 2,4 раза. В отдельных районах (Петушинском, Ковровском) участки стали стоить в 9-10 раз дороже. В связи с этим выросли налоговые и арендные платежи. Это вызвало негативную реакцию предпринимателей.
- Оценку земельных участков отменять никто не будет, - заявил вчера Денисов. - Её по 56-ти критериям проводило государственное предприятие «Земля». Результаты работы были согласованы с органами местного самоуправления и после прохождения экспертизы в Роснедвижимости утверждены губернатором. Если возникают вопросы по отдельным участкам, мы решаем их в индивидуальном порядке. Но о том, чтобы отменить результаты переоценки всех 520000 участков, и речи быть не может.

«Спрашивайте с муниципалов»
Больше всего Денисову не нравится то, что бизнесмены обвиняют обладминистрацию в установлении высоких ставок налога на землю. По его словам, эти ставки полностью находятся в ведении муниципальных властей. Но при этом и с их стороны вроде бы не замечено особой жадности. По итогам первого квартала, поступления от этого налога увеличились только на 11%.
Арендную ставку определяют тоже муниципалитеты, но в пределах того коридора, который устанавливают областные власти. И сейчас идёт подготовка постановления (через пару недель оно будет готово), в соответствии с которым коридор будет расширен. Тогда органы местного самоуправления смогут ставку снизить.
- Ко мне недавно приезжали главы двух муниципалитетов, - рассказывает Денисов. - Они очень просили не снижать планку слишком сильно. Иначе бизнесмены так надавят на местных депутатов, что вообще не будут ничего платить в бюджет.

«Экономить надо!»
- Как же так? - попытались вызвать Денисова на откровенность журналисты. - Ведь бизнесмены делают диаметрально противоположные заявления. Выходит, что они врут?
От откровенной критики в адрес предпринимателей директор департамента воздержался. Ограничился обтекаемыми фразами, типа «Бизнес считает, что мы должны дать ему ещё больше послаблений». Однако общий тон ответа был таким, будто наши автозаправщики, пищевики, перевозчики и прочие деловые люди не хотят исполнять возложенных на них законом обязательств. Мол, область и то для них делает, и это, а они хотят ещё больше.
Вице-губернатор советует бизнесменам отказаться от лишней земли и попытаться изменить вид разрешенного использования. Экономика должна быть экономной!
Роман КОМОВ.
Фото: Пётр СОКОЛОВ.