Доверяй, но проверяй

Объемы жилищного строительства не только в России, но и во Владимирской области с каждым годом увеличиваются. Радость многих семей от приобретения заветной квартиры может быть омрачена лишь одним фактом - некачественными строительными работами. Для того, чтобы новая крыша над головой не дала течь, во Владимирской области в 2007 году была создана инспекция государственного строительного надзора.

Предупреждать нарушения легче, чем исправлять
В апреле нынешнего года структура была полностью укомплектована (сегодня в ее штате 26 человек). Инспекция имеет довольно разветвленную структуру и обслуживает всю область. Для четкого соблюдения строительных норм и правил были созданы 4 надзорных отдела с представительствами во Владимире, Коврове, Муроме и Кольчугине.

- Каждую неделю инспекция по всей области проводит по 25-30 проверок объектов, - рассказывает «Молве» начальник инспекции государственного строительного надзора Андрей Девятов. - С начала года уже проведено 690 плановых проверок. Плюс ко всему наши сотрудники провели около 120 проверок по обращениям и жалобам жителей по вопросам нарушения законодательства строительства. За это время выявлено1607 нарушений, устранена большая их часть - 1320.

Основная задача надзорного органа - в предупреждении, выявлении и пресечении допущенных застройщиком или заказчиком нарушений выполняемых работ. Только в этом году инспекцией на территории области было выявлено 186 административных правонарушений и назначено 162 административных наказания на общую сумму около 3 млн рублей.

Что должен застройщик?
Чтобы не «попасть на деньги», перед началом строительства заказчик или застройщик за 7 дней должен уведомить инспекцию о начале строительных работ и предоставить необходимый пакет документов. Затем, в ходе строительства, будут проводиться плановые проверки, цель которых - не допустить возможных нарушений. По окончании строительства заказчик присылает извещение в инспекцию государственного строительного надзора об окончании работ, после чего проводится итоговая аттестация объекта.

- Наш разрешительный документ является основным, - говорит Андрей Борисович. - Без него разрешение на ввод в эксплуатацию дома выдан не будет.

- С какими характерными нарушениями приходится сталкиваться вашим специалистам? - спросили мы у Андрея Девятова.
- Незаполнение бетоном места заделок фундамента. То есть, проще говоря, между блоками должен быть бетон, а вместо него укладывают кирпич, иногда силикатный. В таком случае мы заставляем разбирать и бетонировать. И еще часты нарушения СНиПов при выполнении кирпичной кладки.

- Насколько качество строительных материалов отвечает современным требованиям?
- Если сравнивать сегодняшнее качество материалов с 80-ми годами прошлого века, то хочется отметить, что кирпич стал значительно лучше. Раньше его возили самосвалами и сгружали на стройплощадку навалом. Сегодня его транспортируют аккуратно, чтобы не повредить и сохранить его грани и углы.

- Какие фирмы чаще всего нарушают?
- В нашей области есть такие строительные монстры, как «Игротэк», «Монострой» и т.д. Так вот у них работа построена так, что компании ведут свой собственный строительный контроль за подрядчиком. В результате к этим компаниям претензий меньше всего. Нарушения чаще всего встречаются у фирм-однодневок. К примеру, сегодня фирма называется «Никсан», а завтра - уже «Никсан Плюс». Чаще всего, такие фирмочки строят какой-то один объект, а затем прекращают свое существование. В основном у них и возникают огрехи в строительстве.

Чтобы избежать проблем с надзорной организацией и вовремя сдать объект в эксплуатацию, достаточно заглянуть на страничку инспекции государственного строительного надзора в Интернете по адресу: www.igsn.avo.ru, где в полном объеме изложена вся необходимая информация.
Виктор АЛЕХИН.
Фото автора.