Проблемы собственников жилья обсудили… без самих собственников

Сегодня в мэрии Владимира разгорелись нешуточные страсти. В обсуждении реформы ЖКХ хотели поучаствовать простые граждане. Но в здание администрации их не пустили.

Председатели ТСЖ сегодня собрались у здания городской администрации. Они против того, чтобы товарищества обязывали заключать договоры с “коммунальщиками-монополистами” и за то, чтобы предприятия жилкомхоза заключали с гражданами прямые договоры. На круглый стол, посвященный реформе ЖКХ, их не пустили - сказали, в зале не хватит мест.

Собственники жилья называют коммунальную реформу сфинксом с головой женщины, туловищем льва и крыльями грифона. Основания для этого имеются. Одни и те же правила Жилищного кодекса в разных ведомствах и судах трактуются совершенно по-разному.

Таково мнение адвоката Ирины Паниной. В правовой системе она больше двух десятков лет.

ИРИНА ПАНИНА, АДВОКАТ: “Договор с любым монополистом носит публичный характер с точки зрения закона, а отношения между членами кооператива и ТСЖ основаны на законе о некоммерческих организациях. На эти отношения даже не распространяется закон о защите прав потребителей. У нас идет постоянное смешение отраслевых норм жилищных, гражданских норм”.

Свою точку зрения Ирина защищала в судах разных инстанция. Дошла до Конституционного суда. Ведь получается, что, к примеру, вода, текущая по трубам в дом, до его стены - ресурс, а внутри - уже услуга. Тогда вопрос: на какой стадии коммунальный ресурс превращается в коммунальную услугу?

ОЛЬГА ГУГУЧКИНА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ “КОВЧЕГ”: “Монополисты хотят свалить на нас, как бы объединенный колхоз, прежде всего, воровство, непорядочность самих граждан. Тем самым они хотят сказать, что это общедомовые потери”.

ГАЛИНА ИВАНОВА, СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ: “Я считаю, это заговор монополистов против собственников. Собственник не может содержать и свой дом, и платить безмерные, повышающиеся бесконечно, тарифы”.

Вопрос председателей ТСЖ мы задали на “круглом столе”.

СЕРГЕЙ КРУГЛИКОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ г. ВЛАДИМИРА: “Когда председатель ТСЖ говорит, что у него воруют, согласитесь, что это не очень правильно. Ведь он расписывается в том, что он плохой председатель”.

ВЛАДИМИР ЗЕЛЕНИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР МУП “ВЛАДИМИРВОДОКАНАЛ”: “Квартирный счетчик считает только воду, которая поступает в квартиру, а есть еще сети внутридомовые. Кто будет отвечать за них? Единственный ответ - собственник, житель дома”.

Председатель Совета народных депутатов отметил, что тема острая, а посему председателей ТСЖ обязательно пригласят на обсуждение. Но в другой раз.