Как сегодня купить свой дом на раз, два, три

Однако строительная компания «Континент» разрушает этот миф и готова предложить владимирцам уникальную возможность обзавестись собственным домом уже в этом году и без каких-либо сложных магических манипуляций.

Например, сейчас компания строит во Владимире концептуальный поселок таунхаусов «Усадьба за Клязьмой», состоящий из 27 домов с персональными земельными участками и парковкой в экологически чистом микрорайоне Заклязьменский.

Вообще, таунхаусы в «Усадьбе за Клязьмой» - это некий симбиоз между городской квартирой и собственным домом где-то за городом: свежий воздух и тишина сочетаются со всеми благами цивилизации в черте города.

Самое главное, что на такие дома от СК «Континент» распространяется сразу несколько программ, благодаря которым покупка становится более, чем реальной.

Мы решили разобраться и выяснить, какие же возможности приобретения таунхаусов предлагает строительная компания «Континент» на сегодняшний день.

Во-первых, кредит от 4,9% годовых от «Почта Банк»

Застройщик с многолетним стажем совместно со своим партнером АО «Почта Банк»* разработали специальную программу целевого кредитования и предлагают покупателям воспользоваться кредитом на покупку таунхауса в «Усадьбе за Клязьмой» под очень выгодный процент - всего 4,9% годовых без залогов и поручителей, но с условием страхования.

Страховка, кстати, включает все строительно-монтажные риски, что очень важно при покупке жилья на этапе строительства.

Что же касается остальных условий:

Срок кредитования - от 6 мес. до 7 лет

Сумма кредита - от 50 000 до 5 000 000 рублей

Для подачи заявки нужны лишь паспорт и СНИЛС, а для погашения кредита можно использовать материнский капитал.

И ключевой нюанс, который делают данную программу очень привлекательной: так как это именно целевой кредит на приобретение жилья, а не ипотека, то ваша будущая недвижимость находится не в залоге у банка до конца срока кредитования, а сразу оформляется в вашу собственность.

Во-вторых, ипотека под 9,7% годовых

Благодаря сотрудничеству «Континента» и ПАО «Промсвязьбанк»* у новых таунхаусов «Усадьбы» появилось еще одно преимущество, которое раньше для данного вида недвижимости было недоступно.

Сегодня купить такой дом можно и в ипотеку, причем на очень неплохих условиях:

Ставка: 9,7% годовых

Минимальный первоначальный взнос: от 30%

Срок кредита: от 36 до 360 месяцев

Сумма кредита: от 500 000 рублей до 15 000 000 рублей

В-третьих, рассрочка до конца строительства

Также застройщик предлагает рассрочку до конца строительства таунхауса. То есть вы можете разделить стоимость дома на количество месяцев, оставшихся до сдачи, и платить частями.

Так как таунхаусы в «Усадьбе за Клязьмой» сдаются в 2 очереди с разными сроками окончания строительства, то при выборе дома и очереди вы можете регулировать срок рассрочки и количество месяцев, оставшихся до сдачи дома в эксплуатацию.

Например, первая очередь строительства таунхаусов сдается уже в конце 2022 года, а это значит, что для рассрочки у вас есть всего 8 месяцев.

А вот срок сдачи второй очереди строительства - 4 кв. 2023 года и срок рассрочки возрастает до 20 месяцев.

В-четвертых, программа Трейд-ин по обмену жилья

В компании «Континент» несколько лет эффективно работает программа обмена старого жилья на новое - Трейд Ин. И эта программа распространяется в том числе и на таунхаусы «Усадьбы за Клязьмой».

Программа стала возможной потому, что в состав ГК «Континент» входит собственное агентство недвижимости «Континент-риэлти». Именно его специалисты грамотно оценят вашу вторичную недвижимость и найдут клиента на ее приобретение. А вырученная сумма пойдет на погашение стоимости выбранного таунхауса.

Самое главное, что по этой программе вам не надо будет ждать продажи вашей вторичной недвижимости, договор с фиксированием цены на таунхаус заключается сразу после оценки и подписания договора с «Континентом-риэлти».

Таким образом, вы получаете свой дом на самых выгодных условиях, защищены от повышения стоимости, пока ведется продажа вторичной недвижимости и все документы оформляете в одном месте под присмотром грамотных специалистов и юристов.

Стоит отметить, что все представленные способы покупки имеют свои плюсы и дают реальный шанс обзавестись новым, комфортным жильем без каких-либо сложностей.

Кстати, мы узнали, что чаще всего покупатели пользуются рассрочкой или трейд-ином, но на днях в компании состоялась и первая сделка на покупку таунхауса по новой программе от «Почта Банка». Так что сомневаться в том, что вышепредставленные схемы рабочие, не приходится.

Ну а для тех, кто еще не знает, что такое таунхаус, раскроем все плюсы такого дома и расставим все точки над i.

Новый квартал «Усадьба за Клязьмой» - это 27 домов в микрорайоне Заклязьменский, которые компания «Континент» строит в окружении соснового бора буквально в 15 минутах езды от Золотых ворот.

Каждый таунхаус - это двухэтажный дом на 2 семьи с земельным участком до 7,5 соток и парковкой в комплекте. На выбор покупателей представлено 3 площади: 114,6 кв.м, 138,3 кв.м и 166 кв.м. Также можно выбрать квартиру с теплым гаражом, навесом под автомобиль или дополнительной комнатой на 1 этаже.

Но независимо от выбора опций, все таунхаусы объединяет единый набор преимуществ:

Двухэтажная квартира

Каждая квартира в таунхаусе имеет отдельный вход и 2 полноценных жилых этажа для комфортного проживания. На первом этаже располагается кухня-гостиная, а второй этаж отведен под личное пространство для каждого члена семьи.

Квартиры в таунхаусах передаются будущим жильцам в максимально подходящем для отделки виде:

• В больших таунхаусах (138 и 166 кв.м) построены все межкомнатные стены.

• В таунхаусе 114 кв.м предусмотрена свободная планировка, так как клиенты выбирают для себя в таких домах как 2, так и 3 спальни и ГК «Континент» оставила эту задачи на рассмотрение каждой семье индивидуально.

• Во всех домах будет установлена входная металлическая дверь с терморазрывом и входная дверь ПВХ для выхода во двор.

• Во всех домах установлены теплые окна ПВХ с подоконниками и откосами.

• Установлена черновая лестница на 2 этаж.

• В таунхаусах площадью 114,6 кв.м установлены навесы под автомобили.

• В больших таунхаусах (138 и 166 кв.м) можно выбрать как вариант со встроенным теплым гаражом, так и с дополнительной комнатой на 1 этаже.

Центральные коммуникации

«Усадьба за Клязьмой» - это один из немногих поселков со всеми центральными коммуникациями. Все они заведены в дом и это включено в стоимость таунхауса.

• Во всех домах будет установлен двухконтурный газовый котел и произведена разводка отопления по всей квартире.

• Электрическая разводка выполнена до щитка и выведена розетка для включения газового котла.

• В квартире будут установлены водяные, электрические и газовые счетчики.

• Установлены стояки канализации с заглушками.

Земля в собственности

В новом квартале к двухэтажной квартире прилагается земельный участок от 4,5 до 7,5 соток, огороженный аккуратным заборчиком, который является вашей собственностью вместе с квартирой.

И у «Континента» нет никаких ограничений по его использованию. Хотите лужайку с бассейном? Пожалуйста. Чувствуете, что нужны грядки? Сажайте на здоровье! Кажется, что в саду не хватает бани или беседки? Стройте, только соблюдайте нормы и согласуйте решение с соседом по участку.

Персональная парковка

К каждой квартире в таунхаусе идет персональное парковочное место: в таунхаусах 114,6 кв.м в комплект идет крытая парковка в виде навеса, а в домах 138,3 и 166 кв.м – теплый встроенный гараж с автоматическими воротами, так что по поводу парковки голова точно болеть не будет.

Кроме того, в некоторых домах ( 138,3 и 166 кв.м.) вместо гаража предусмотрена дополнительная жилая комната на первом этаже. Она прекрасно послужит в качестве кабинета или гостевой комнаты. Но и в этом случае вы не лишены парковки, ведь пространства перед домом вполне хватит для полноценного машиноместа.

Отличная инфраструктура и благоустроенная территория

Таунхаусы «Усадьба за Клязьмой» расположены в экологически чистом микрорайоне Заклязьменский, в окружении соснового бора всего в 5 км от центра города.

При этом вокруг нового квартала в шаговой доступности есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта, областная клиническая больница, новая школа с бассейном, детский сад и даже не один, а еще Загородный парк для прогулок с детьми и гостинично-развлекательный комплекс с фитнес-залом и рестораном.

Да и на самой территории квартала вас ждет благоустроенная территория: асфальтированные дороги, освещенные улицы, общественная детская площадка и гостевые парковки.

Таунхаусы активно строятся

Сейчас ведется активное строительство на площадке: залиты все 27 фундаментов, проведен газ и электричество, ведутся работы по разводке канализации, строятся таунхаусы площадью 114,6 кв.м из газосиликатных блоков, а в марте начнется строительство таунхаусы из керамических блоков. Менеджеры по продажам ГК “Континент” смогут организовать экскурсию на стройплощадку в безопасное для клиентов время.

В общем, на наш взгляд, аргументов для покупки более чем достаточно. Да и способов от ГК «Континент» тоже.

Но если вам нужен еще один довод, который станет решающим, то как вам такой: у будущих жильцов нового квартала таунхаусов «Усадьба за Клязьмой» будет владимирская прописка.

Узнать подробности и наличие свободных таунхаусов можно телефону: 8 (4922) 77-99-44 или в офисе продаж на ул. Горького, 50.

Подробности на сайте: vladimir.sk-continent.ru

Следите за новостями застройщика в официальных группах в соцсетях:

Instagram: https://www.instagram.com/kontinent33/

VK: https://vk.com/sk_continent

ОК: https://ok.ru/skcontinent33

Facebook: https://www.facebook.com/skcontinent33/