Как снизить процент по ипотеке и получить дополнительные деньги на любые цели на тех же условиях?

Современный человек привык действовать быстро. Хочешь что-то купить, но не хватает собственных средств? Берешь кредит и получаешь нужную сумму на определенный срок под проценты. Если деньги нужны на покупку квартиры – это ипотека, если на ремонт или покупку какой-либо вещи – это потребительский кредит. Казалось бы, все просто. А если уже имеешь ипотеку, а хочется еще и машину? А если уже есть два кредита, например, ипотека на новостройку и потребительский на ремонт в ней? Вот тут уже приходится немного поломать голову, всё выплатить и не остаться без гроша в кармане.

А выход есть!

Эксперты Владимирского городского ипотечного уже давно исследуют проблемы совместимости жилищных и потребительских кредитов и ищут пути их решения. И обнаружили много интересных фактов. Давайте по порядку.

Итак, для простоты разделим кредиты на два типа: ипотека и потребительские (в том числе, и авто) кредиты. Если с первым все ясно – это долгосрочные займы на большую сумму для покупки жилья, то со втором типом не все так однозначно. Начнем с простого вопроса: на какие цели россияне чаще всего берут потребительские кредиты? Результаты – на схеме ниже.

Как мы видим, 75% потребительских кредитов – это оплата ремонта, покупка автомобиля или электроники и техники. То есть, базовые потребности современного человека. Взять кредит на любую из этих целей и платить несколько лет пусть даже по повышенной, в отличие от ипотеки, процентной ставки среднестатистический гражданин может себе позволить. И если нет других кредитов, то, в общем-то, для кошелька это вполне терпимо.

А если другие кредиты есть? А если не один? Или один, но большой и на долгий срок, та же ипотека? Вот тут и возникает вопрос: что делать тем, у кого уже есть ипотека и желание взять второй кредит на свои цели, и тем, у кого уже два (три и т.д.) займа?

Плавно мы приближаемся к самому важному. Многие уже знают, что такое рефинансирование (оно же перекредитование). Это снижение ставки (или срока кредита) по имеющейся ипотеке. По сути, закрытие вашего долга перед банком, в котором был взят жилищный кредит, средствами другого банка, но по сниженной ставке или на более короткий (или наоборот – увеличенный) срок.

Теперь во Владимирском ипотечном фонде стала доступна новая программа – «Рефинансирование Плюс». Это расширенная программа перекредитования, которая дает возможность при рефинансировании ипотеки взять дополнительную сумму сверх требуемой. То есть, совсем по-простому, вы получите в кредит дополнительные деньги, которые можно будет потратить на любые нужды, под тот же процент, что ипотека, а это 9-10 процентов годовых на весь срок, который может доходить до 30 лет! Именно поэтому программа «Рефинансирование Плюс» идеально подходит и тем, у кого кроме ипотеки нет других займов, и тем, у кого они есть.

Сравним со ставками и условиями потребительских кредитов?

Как мы видим, ставка на дополнительную сумму при рефинансировании (читай, на потребительский кредит, «вшитый» в ипотечный) в 1,5 – 2 раза ниже. А возможный срок существенно дольше.

Более подробно о программе «Рефинансирование Плюс» расскажет Андрей Чернявский, заместитель генерального директора ВГИФ:

Так и появился новый проект Владимирского ипотечного фонда «Рефинансирование Плюс».

Условие при этом только одно: сумма всех кредитов, включая саму ипотеку, не должна быть выше 80% текущей стоимости квартиры, на которую клиент брал ипотечный кредит. Однако, с учетом роста стоимости недвижимости человек может получить «сверху» весьма приличную сумму денег, ведь сумма долга клиента к стоимости недвижимости в процентом соотношении снизилась.

Давайте посчитаем?

А как быть тем, кому кредит нужен, но ипотеки нет?

Наши контакты:

Проспект Ленина, 21а,

8 4922 377-344,

ipoteka-vladimir.ru