Гостиницу «Заря» в городе Владимире взяли в аренду на 10 лет

19 декабря врио вице-губернатора Владимирской области Максим Брусенцов встретился с руководителем Владимирского регионального филиала «Россельхозбанка» Еленой Утенковой и новым арендатором гостиницы ООО «Заря Отель» - учредителем управляющей компании ZONT Hotel Group Александр Гендельсман.

Решение о передаче в аренду более 240 номеров гостиницы «Заря» в городе Владимире — это весь номерной фонд - было принято в октябре. Договор аренды заключен на 10 лет, сообщает владимирский Белый дом.

Как уточнил Зебра ТВ вице-губернатора Максим Брусенцов, всего в управлении новых инвесторов 12 гостиниц в России и Армении с общим фондом более 2300 номеров. Вице-губернатор Владимирской области пояснил, что новый арендатор намерен обновить гостиницу «Заря» и сейчас готовит соответствующие расчеты, чтобы подписать с администрацией Владимирской области соглашение о развитии. А вот как инвестор поступит с сотрудниками гостиницы, пока неясно - Брусенцов заявил, что решение будет принято «по факту».

Судя по данным на официальном сайте, управляющая компания ZONT Hotel Group, основанная в 2011 году, содержит гостиницы в Москве, аэропорте Домодедово, Омске, Елабуге, Ереване, Анапе, а с октября 2019 года — во Владимире.

Интересный нюанс — в опубликованных интервью Александр Гендельсман рассказывает, что деятельность компании, которая арендовала гостиницу «Заря» в городе Владимире, связана с подобными «хорошо пожившими» гостиницами, которые построены в советские годы. Гендельсман отмечает, что гостиничные комплексы под управлением ZONTa, конкурируют только с сетью «Амакс», которая по совпадению тоже присутствует во Владимире.

Гостиничным бизнесом в здании на Садовой площади много лет управлял бывший депутат Законодательного Собрания Владимирской области, ковровский предприниматель Сергей Конин. Позже здание было за долги передано «Россельхозбанку». По решению Арбитражного суда Владимирской области Деловой центр «Заря» и гостинично-торговый центр «Заря» были признаны банкротами.

В феврале 2016 года бизнесмен Конин решил расстаться с высотной гостиницей «Заря» в городе Владимире. Сообщение о продаже 14-этажного отеля за 1 миллиард 440 миллионов рублей разместили на Avito. К концу октября 2017 года гостиница «Заря» подешевела впятеро: ее стоимость составила всего 312 миллионов рублей.

Компания ГТК «Заря», которой руководил Сергей Конина, являлась собственником 13-этажного здания гостиницы. А компания «Заря Отель», которой руководил его сын Николай Конин и к которой появились претензии, арендовала в здании гостиницы большую часть площадей - то есть управляла отельным бизнесом.

ГТК «Заря» по решению Арбитражного суда Владимирской области было признано банкротом в 2016 году. С 17 мая 2017 года имуществом АО ГТК «Заря» управляла компания «Доверие», ей руководит помощник конкурсного управляющего Александра Соколова Андрей Скакун. В УК «Доверие» устроились большинство бывших сотрудников компании «Заря Отель», но уволившимся людям не выплатили заработную плату, отпускные и другие положенные деньги.

Николай Конин заверял, что у его компании есть средства для погашения долга, но она не может ими воспользоваться из-за противодействия арбитражных управляющих. Конин-младший утверждал, что задолженность возникла, когда арбитражный управляющий в мае 2017 года «принудил» людей уволиться из компании «Заря Отель» и устроиться в управляющую компанию «Доверие». «Заря Отель» должна была выплатить сотрудникам деньги за отработанные до увольнения дни и компенсацию за отпуск.

Уголовное дело в отношении Конина-младшего возбудили в декабре 2017 года. По данным следствия, в период с 1 июня по 28 ноября 2017 года он не выплачивал работникам заработную плату больше 2 месяцев. Число потерпевших превысило 70 человек, а сумма ущерба перевалила за 2 миллиона рублей.

Директора компании «Заря Отель» Николая Конина мировой суд обязал выплатить штраф 100 тысяч рублей за невыплату работникам заработной платы. Но, как сообщали в СледКоме Владимирской области, ни на стадии следствия, ни в суде Конин даже не попытался начать выплачивать долги своим бывшим сотрудникам.

И вот теперь гостиничным бизнесом в «Заре» займется новый арендатор.