101 жилой дом будет достроен во Владимирской области без учета новых федеральных правил
16.09.2019 10:35 Рубрика: Экономика
16 объектов жилищного строительства планируется реализовывать в ближайшее время во Владимирской области по новым федеральным правилам - с привлечением денежных средств с использованием счетов эскроу. Пока по новой схеме с использованием эскроу-счетов в регионе возводится всего 2 дома. На данный момент со Сбербанком заключено 6 соглашений о сотрудничестве по новой схеме финансирования: 2 дома предполагают привлечение дополнительных средств и 4 - должны быть реализованы исключительно на деньги застройщика. Еще 20 заявок находятся на рассмотрении в банках.
Такие данные Зебра ТВ предоставили в региональном департаменте строительства в ответ на вопросы о том, как Владимирская область справляется с переходом на новые правила жилищного строительства. Напомним, с 1 июля 2019 года в России, по сути, отменили долевое строительство - после завершения переходного периода держателем кассы любой стройки жилья будут исключительно банки.
После переговоров строителей с правительством России девелоперам разрешили переходить на новые правила не единовременно, а получить возможность достроить на прежних условиях часть уже начатых объектов. Новые правила пока не коснутся тех, кто возвел многоквартирный дом на 30% и продал дольщикам более 10% его площадей.
Во владимирском Белом доме поясняют, что соответствие каждого объекта указанным критериям проверяется и подтверждается региональным департаментом строительства. Во Владимирской области проанализирован каждый объект, уверять власти:
«Всего на территории Владимирской области 58 застройщиков реализуют 133 проекта строительства, что составляет 1,6 млн. кв.м. По состоянию на 9 сентября 2019 года выдано 65 заключений о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением Правительства № 480 от 22.04.2019, на рассмотрении в департаменте находится 1 заявление от застройщика.
В ближайшее время 11 объектов планируется к вводу в эксплуатацию, в отношении 19 объектов по договорам долевого участия реализовано 100% площади жилых и нежилых помещений, 16 проектов строительства предполагается завершить за счет собственных средств застройщика.
Таким образом, по "старой схеме" планируется реализовать 101 проект строительства».
В департаменте строительства поясняют, что во Владимирской области создана межведомственная комиссия по мониторингу за переходом на проектное финансирование:
Власти напоминают, что состояние строительного рынка таково, что большинство объектов возводится с переносом сроков ввода жилья. Но по официальным данным, рисков появления новых «обманутых дольщиков» во Владимирской области нет - задержка строительства ни одного объекта не связана с переходом на новые правила.
Впрочем, проблемы все-таки есть, признают во владимирском Белом доме — большинство банков выдвигают строителям неприемлемые условия и отказываются брать на себя риски:
Источник публикации: зебра-тв: бизнес
www.vladimironline.ru
Последние новости
- Во Владимире дали старт проекту GloraX Октябрьский на месте ВТЗ »»»
- Электрические сети города Владимира оставили в концессии еще на пять лет »»»
- Зачем «Атмосфере» более ста ивентов в год, и что владимирский фитнес-клуб готовит к своему семилетию? »»»
- ПСБ запустил «Народный вклад» со ставкой 30% годовых »»»
- ВлГУ на международной арене »»»
- 50 тысяч и бутылка коньяка закрыли глаза на электрические нарушения »»»
- Только 29 ноября онколог всемирно известной сети клиник Acbadem проведет консультации в городе Владимире »»»
- «Усадьба за Клязьмой» - готовые дома с центральными коммуникациями и щедрыми скидками от застройщика »»»
- Новый транспорт АО «Сельхозавтотранс» выходит на доставку продукции владимирских хлебопеков »»»
- GloraX объявляет о старте продаж в проекте GloraX Октябрьский во Владимире »»»