Веризинские дольщики отсуживают компенсации у «Вертикали»
10.07.2018 14:40 Рубрика: Экономика
Дольщики домов в строящемся микрорайоне Веризино в столице Владимирской области судятся со строительной компанией «Вертикаль», собственником которой является известный девелопер Александр Шамов.
Фрунзенский районный суд города Владимира рассмотрел два иска от дольщиков квартир жилого дома №29 в микрорайоне №2.
Первый истец 4 апреля 2016 года заключил с застройщиком договор об участии в долевом строительстве и допсоглашение, по которым застройщик обязался построить объект долевого строительства – однокомнатную квартиру в жилом районе Веризино, микрорайоне №2, жилой дом №29.
Дольщик выполнил свою часть договора и выплатил «Вертикали» 1 миллион 29 тысяч рублей, однако к обещанному сроку - 31 августа 2017 года - квартиру так и не получил и обратился в суд.
Истец затребовал с ответчика неустойку за 230 дней (с 1 сентября 2017 по 18 апреля 2018 года) в сумме 142 тысячи рублей, компенсацию морального вреда в сумме 30 тысяч рублей, а также штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Строительная компания направила в адрес суда два ходатайства - об уменьшении неустойки и снижении размера денежной компенсации морального вреда. Застройщик обосновал задержку в своевременной передаче квартиры тяжелым материальным положением: у компании действующие кредитные договоры на сумму 40 миллионов рублей. Ответчик в ходатайстве просил учесть относительно небольшой период просрочки и то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела дом уже был введен в эксплуатацию.
Однако суд посчитал, что оснований для снижения размера неустойки нет.
«Учитывая, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по договору, суд посчитал исковые требования о взыскании неустойки по договору об участии в долевом строительстве обоснованными и подлежащими удовлетворению и не усмотрел оснований для снижения размера неустойки.
С ООО «Вертикаль» в пользу истца взыскана неустойка по договору в сумме 142 тысячи рублей, компенсацию морального вреда в сумме 5 тысяч рублей, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 36 тысяч 251 рубль, Также с ответчика в доход государства взыскана госпошлина 4 тысячи 865 рублей», - сообщает Фрунзенский районный суд.
С аналогичным иском к застройщику в суд обратилась еще одна дольщица веризинского дома №29. По договору женщина выплатила ООО «Вертикаль» почти 1,5 миллиона рублей, но квартиру вовремя не получила. Истица в суде требовала взыскать с застройщика неустойку за 187 дней просрочки (с 1 сентября 2017 по 6 марта 2018 года) в сумме 139 тысяч 314 рублей; компенсацию морального вреда в сумме 10 тысяч рублей и штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Суд удовлетворил требования дольщицы в полном объёме, снизив компенсацию морального вреда до 5 тысяч рублей.
Решения Фрунзенского суда не вступили в законную силу - застройщик подал апелляционные жалобы на судебные решения.
Другим участникам процесса предоставлен срок для направления своих возражений до 18 июля 2018 года, после чего дела будут направлены во Владимирский областной суд.
Источник публикации: зебра-тв: бизнес
www.vladimironline.ru