На владимирском рынке недвижимости – новый игрок

07.11.2017 17:50 Рубрика: Экономика

Открытие нового офиса франчайзи «МИЭЛЬ» в областном центре стало своеобразным подарком компании на собственное 27-летие. Одно из первых в стране агентств недвижимости в 2015 году входило в первую пятерку рейтинга Forbes «25 самых выгодных франшиз России».

Присутствовавший на торжественном открытии управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян, прежде чем разрезать символическую красную ленту, а потом и торт, выполненный в корпоративном цвете «маджента», пояснил, почему компании так интересна Владимирская область:

«Офисы сети «Миэль» работают в Москве, Подмосковье, на Урале, в Сибири, на Юге-России. Но мы видим потенциал в работе в таких городах, как Владимир, с таким объёмом строительства. Город застраивается, нужно повышать качество услуг. Опыт, технологии, ресурсы, которыми обладает компания помогут добиться главного – удовлетворённости клиента».

Офисы сети «МИЭЛЬ» успешно работают во всех сегментах рынка недвижимости, на сегодня их 130, их география - от Калининграда до Иркутска, от Москвы до Сочи. Это своеобразный рекорд для России и доказательство эффективности франчайзинговой модели в различных экономических условиях.

Насколько конкурентоспособным будет новый игрок на рынке недвижимости, ведь только в областном центре более полутора сотен риэлторских агентств, крупнейшие из которых существуют давно, знают специфику города, но при этом не станут утверждать, что не сталкиваются со сложностями в работе?

У коллектива владимирского офиса сети «Миэль» и его директора Алёны Киселёвой настрой оптимистичный. С появлением во Владимирской области представительства крупнейшей федеральная сети, известной в России качеством услуг, инновационными технологиями и надёжной репутацией, владимирцам станет доступно больше сервисов и возможностей для качественного решения жилищных вопросов.

Во владимирском офисе «Миэль» жители региона смогут получить полный спектр услуг по подбору любой недвижимости: вторичного жилья, новостроек, в том числе и с оформлением ипотечных кредитов, земельных участков, загородных домов, коттеджей, специалисты офиса помогут продать объект недвижимости, оформить аренду жилья.

Преимущества, которые дает работа под брендом сильной компании, непосредственно коснуться и конечного потребителя услуг.

Главное, к чему стремятся сотрудники владимирского офиса «Миэль» - максимальное достижение цели клиента, и работа в дружной профессиональной команде федеральной компании существенно поможет в этом. Доступ к базам данных большого числа объектов, обучение сотрудников эффективным методам работы, консультации столичных специалистов в рабочем режиме по юридическим и риэлторским вопросам открывают новые возможности предоставления сервиса высокого уровня.

Но всё-таки сам по себе бренд не работает, и даже самый современный, хорошо оборудованный стильный офис – не абсолютная гарантия успешной работы. Директор владимирского офиса сети «Миэль» Алёна Киселёва это прекрасно понимает:

«Мы начали с поиска надёжных партнёров среди строительных компаний и кредитно-финансовых организаций. И уже есть практические договорённости. Ни один крупный застройщик, ни один банк нам не отказали. И сегодня нашим клиентам доступен полный пакет услуг, индивидуальные формы оплаты приобретаемого или арендуемого жилья, гибкие системы скидок. Есть даже варианты приобретения квартиры без первоначального взноса и не только на нулевом цикле строительства. При продаже недвижимости возможен её срочный выкуп компанией в индивидуальном порядке, даже если речь идёт о жилье с обременением. На старте каждый клиент получает скидку в 40% на все виды наших услуг. Если коротко описать технологию сотрудничества с клиентом, желающим разрешить жилищный вопрос, это выглядит так: вам достаточно принять решение, какое именно жильё вы хотите и прийти в наш офис с паспортом. С вами будет работать персональный агент, который сможет правильно понять вашу ситуацию и найти оптимальное для вас решение. Ипотечный брокер сможет подобрать самый привлекательный для вас вариант программы кредитования в одном из банков, с которыми мы сотрудничаем».

И всё-таки работы с рисками и вызовами сотрудникам владимирского офиса сети не избежать. Убеждённость населения, что любой, кто хочет, может стать риэлтором - порождает недоверие. Государственное регулирование в сегменте сделок с недвижимостью далеко от совершенства.

Страшные истории про «чёрных» и «серых» маклеров, обманутых дольщиков – всё это усложняет работу. К тому же возможности интернета позволяют нам самостоятельно искать устраивающие нас варианты при найме или покупке жилья.

Руководитель владимирского офиса «Миэль» убеждена, что цель номер один в работе компании – вызвать доверие клиента:

«Все наши риэлторы соблюдают правила внутреннего распорядка, осуществляется контроль за ведением переговоров, уникальная CRM-системы позволяет вести учёт клиентов, последующую работу с ними от первого контакта до заключения договора. Это что касается добросовестности наших специалистов. Что же касается квартир, выставляемых на продажу как физическими лицами, так и компаниями-застройщиками, то здесь тоже ведется тщательная проверка. Строительные компании проверяем на наличие права ведения хозяйственной деятельности, соответствующих лицензий и разрешительной документации, отсутствие процедуры банкротства, есть ли у них обязательная страховка. От себя лично я обещаю нашим клиентам правовой сертификат каждой сделки. Наша задача – 100-процентно защитить наших клиентов от форс-мажора. А для этого необходимо вникать в их жизненные ситуации. Без личного контакта, без доверительной беседы это невозможно. Мы не хотим отставать от требований времени, и планируем внедрение интернет-услуг, но ни один механизм не сможет понять все нюансы ситуации. Участие, внимание к людям – это неотъемлемая часть нашей работы. Только так можно поддерживать высокие стандарты «Миэль», и предлагать нашим клиентам оптимальное решение его жилищной проблемы в минимальные сроки, с максимальной эффективностью».

Адрес:

г. Владимир,

ул. Спасская , д. 1А.

Телефон: (4922) 600-003.

www.miel33.ru

Источник публикации: зебра-тв: бизнес

www.vladimironline.ru

На владимирском рынке недвижимости – новый игрок

07.11.2017 17:50 Рубрика: Экономика

Источник публикации: зебра-тв: бизнес

Последние новости