о проекте | реклама на сайте

разместить рекламу


RSS Владимирский Электронный Дайджест
RSS Владимирский Электронный Дайджест

Городу вернули дом купца Васильева

28.07.2017 16:15 Рубрика: Экономика


Собственники «Владимирского асфальтобетонного завода» отдали администрации города Владимира помещения по адресу Гагарина, 2. Дом купца Васильева одно из трех зданий, приватизированных «за три копейки» структурами, близкими к депутату Законодательного Собрания Владимирской области Сергею Авакяну в конце 2015 года. До этого помещения исторического здания несколько лет были в аренде у той же бизнес-структуры.

О том, что около 1 тысячи квадратных метров исторического здания (общая площадь всех помещений - около 1500 квадратных метров), в котором располагаются два ювелирных магазина «Золото», больше не находятся в собственности у «Владимирского асфальтобетонного завода» (ВАБЗ) стало известно 25 июля на заседании Кунцевского райсуда города Москвы.

Напомним, претензии по содержанию памятника истории регионального значения дом купца Васильева предъявила собственнику Госинспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области. По информации представителей Госинспекции, они неоднократно пыталась заставить ВАБЗ выполнять охранные обязательства и отремонтировать здание. Охранные обязательства на дом купца Васильева были оформлены еще в 2013 году - с начала срока аренды помещений. Но до настоящего времени арендатор, которой потом приватизировал историческое здание, так ничего и не сделал. Подробнее - в материале «Заасфальтированное наследие».

Госинспекция обратилась в Кунцевский районный суд города Москвы (по месту новой регистрации «Владимирского асфальтобетонного завода») еще 17 мая 2017 года для того, чтобы обязать собственника в принудительном порядке исполнить свои обязательства. Но уже на первом заседании, состоявшемся 25 июля, владельцы помещений заявили, что Дом купца Васильева им больше не принадлежит.

«Асфальтобетонный завод» отказался от этого имущества. И 25 июля мы узнали об этом в суде - нам предоставили документы о том, что поданы документы в Росреестр. То есть, представители ВАБЗ заявили, что они по нашему иску являются ненадлежащим ответчиком. 26 июля мы сделали запрос в Росреестр. И на следующий день за городом уже, действительно, была закреплена эта собственность. То есть, это произошло раньше, просто нас об этом не уведомили. Мы сейчас сделали запрос в УМИ (управление муниципальным имуществом) о том, как это произошло, и почему нас вовремя в известность не поставили», - рассказал Зебра ТВ в телефонном разговоре и.о. начальника отдела Госинспекции Александр Куликов.

По словам Александра Куликова, судиться Госинспекция теперь будет с городом Владимиром, на который перерегистрировали право собственности исторического здания:

«Мы от своих требований не отказываемся. Мы подготовили новое исковое заявление. Будем судиться с городом в городе Владимире уже. То есть, для нас ничего существенно не изменилось».

Официальный представитель мэрии Владимира Александр Карпилович пояснил, что соглашение о возвращении дома купца Васильева в городскую казну было подписано 14 июля 2017 года. Начальник управления по связям со СМИ мэрии Владимира Александр Карпилович пояснил эту ситуацию так:

«Собственник в силу объективных и субъективных причин, не смог исполнить условия приобретения имущества в рассрочку и исполнить инвестиционные обязательства и как добросовестный партнер уведомил об этом мэрию».

В момент совершения сделки купли-продажи - в декабре 2015 года - Зебра ТВ сообщала, что помещения в Доме купца Васильева были приватизированы «Владимирским асфальтобетонным заводом» по цене 22 тысячи 147 рублей за квадратный метр с рассрочкой оплаты на 5 лет. То есть, получается, что при условии соблюдения графика расчетов с мэрией Владимира равными платежами, за полтора года собственник должен был перечислить в бюджет столицы Владимирской области около 6,5 миллионов рублей.

Судя по условиям договора, прописанным в официально опубликованных документах, платежи должны были производиться равными долями на протяжении всех 5 лет:

«Цену продажи объекта приватизации в размере 21 575 705 (Двадцать один миллион пятьсот семьдесят пять тысяч семьсот пять) рублей, без учета налога на добавленную стоимость. Порядок оплаты объекта приватизации – в рассрочку в течение 5 лет с момента подписания договора купли-продажи ежемесячно равными долями».

Но официальный представитель мэрии Владимира Александр Карпилович пояснил, что за весь период, пока ВАБЗ был собственником помещений в доме купца Васильева, в бюджет муниципалитета было перечислено всего около 1,5 миллионов рублей.

Исходя из озвученных цифр получается, что ВАБЗ платил за приобретенную в собственность недвижимость всего по 5 тысяч рублей за квадратный метр. То есть, можно предположить, что за этот промежуток времени бюджет недополучил сумму около 5 миллионов рублей.

При этом в разговоре с Зебра ТВ Александр Карпилович настаивает, что руководство асфальтобетонного завода не задолжало городу Владимиру ни копейки, а все подписанные условия соглашения были выполнены в полном объеме.

По его словам, инвестор в соответствии с подписанным ранее соглашением перечислил в бюджет 1 миллион 446 тысяч рублей. В дальнейшем эта сумма была незначительно увеличена - до 1 миллиона 502 тысяч - в связи с расчетом чиновниками «суммы необоснованного обогащения, которая была определена на основании рыночной оценки этого имущества».

Отвечая на вопрос Зебра ТВ, почему администрация города Владимира не взыскивает с горе-инвестора всю сумму прописанных в договоре платежей, представитель мэрии ответил следующее:

«Здание нуждается в серьезнейшем ремонте, и это накладывает массу ограничений на наших уважаемых инвесторов. Вы, наверно, спросите, почему мы не подали в суд. И я вам отвечу, что судиться можно до белого каления. Поэтому мы пересчитали сумму по принципу арендных платежей - для этого была произведена независимая оценка. И бюджет при этом не потерял ни одной копейки».

Никаких претензий, связанных с неисполнением прописанных в договоре охранных обязательств, собственникам асфальтобетонного завода со стороны мэрии Владимира также не предъявлено.

Говоря о судьбе двух других зданий, выкупленных у города Владимира бизнес-структурами, аффилированными с депутатом ЗакСобрания Сергеем Авакяном по льготной цене, Александр Карпилович сообщил, что по договорам приватизации помещений, расположенных по адресам по Большая Московская улица, дом 40 и Большая Московская улица, дом 42, инвестор платит исправно. Разговора об их возврате в городскую собственность в настоящее время не идет.


Источник публикации: зебра-тв: бизнес


www.vladimironline.ru


Рассылка новостей на e-mail



только в разделе Экономика

Последние новости

Все новости


Комментарии