Страсти по холму
29.01.2013 13:10 Рубрика: Культура
Суд частично удовлетворил требования прокурора о возврате городу Владимиру незаконно полученных земельных участков, расположенных на территории Спасского холма. История с продажей мэрией этой земли наделала много шума. Историки, общественники, многие журналисты заявляли, что Спасский холм знаковое место для города (есть версия, что именно здесь когда-то располагался княжеский двор Андрея Боголюбского) и негоже застраивать его коммерческими объектами вроде гостиницы. А ведь собственник в принципе может построить что угодно.
Областная прокуратура проверила соблюдение требований законодательства при отчуждении участка площадью 3760 квадратных метров на территории Спасского холма. И выяснила, что это объект культурного наследия регионального значения «Культурный слой древнего Владимира XII-ХVII вв.» и находится он в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Спасских церквей». А в границах данной территории запрещено новое строительство.
Человек в данном случае в 2006 году купил жилой дом 8а на улице Спасской у ООО «Галатея». Участок (размером 1298 «квадратов») к дому прилагался в аренду на три года. Но вскоре с разрешения городского управления архитектуры и строительства дом снесли. Тот же человек купил квартиры в доме 8-б на Спасской с арендой участка под ним. А потом обратился в управление земельных ресурсов администрации города по вопросу предоставления земельного участка площадью 3170 квадратных метров под размещение гостиницы. И мэрия, как констатирует пресс-служба областной прокуратуры, в нарушение действующего законодательства такой участок (в 2 тысячи «квадратов») сформировала. После этого три земельных участка объединили в один – с тем же разрешенным использованием «содержание многоквартирного жилого дома». Но далее это разрешение изменили, что позволило владельцу обратиться в Управление Росреестра и зарегистрировать право собственности на землю.
Прокуратура считает, что «формирование земельного участка и изменение его разрешенного использования произведено без учета режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны объекта культурного наследия и с нарушением требований законодательства». Мэру после проверки было отправлено представление об устранении нарушений, и оно признано обоснованным. А в суд ушел иск об истребовании земельного участка из незаконного владения и обязании передать его муниципальному образованию город Владимир. Но суд в иске отказал. Прокурор подал апелляцию. И уже по результатам рассмотрения апелляционного представления иск частично удовлетворили: муниципалитету возвращены два земельных участка площадью 3298 квадратных метров, предоставленные под содержание дома № 8а и строительство гостиницы. Собственнику придется довольствоваться оставшимися метрами.
Кстати, материалы прокурорской проверки направлены в следственный орган для уголовно-правовой оценки действиям должностных лиц. И следственный отдел Следственного комитета РФ по Владимирской области уже возбудил уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).
Областная прокуратура проверила соблюдение требований законодательства при отчуждении участка площадью 3760 квадратных метров на территории Спасского холма. И выяснила, что это объект культурного наследия регионального значения «Культурный слой древнего Владимира XII-ХVII вв.» и находится он в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Спасских церквей». А в границах данной территории запрещено новое строительство.
Человек в данном случае в 2006 году купил жилой дом 8а на улице Спасской у ООО «Галатея». Участок (размером 1298 «квадратов») к дому прилагался в аренду на три года. Но вскоре с разрешения городского управления архитектуры и строительства дом снесли. Тот же человек купил квартиры в доме 8-б на Спасской с арендой участка под ним. А потом обратился в управление земельных ресурсов администрации города по вопросу предоставления земельного участка площадью 3170 квадратных метров под размещение гостиницы. И мэрия, как констатирует пресс-служба областной прокуратуры, в нарушение действующего законодательства такой участок (в 2 тысячи «квадратов») сформировала. После этого три земельных участка объединили в один – с тем же разрешенным использованием «содержание многоквартирного жилого дома». Но далее это разрешение изменили, что позволило владельцу обратиться в Управление Росреестра и зарегистрировать право собственности на землю.
Прокуратура считает, что «формирование земельного участка и изменение его разрешенного использования произведено без учета режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны объекта культурного наследия и с нарушением требований законодательства». Мэру после проверки было отправлено представление об устранении нарушений, и оно признано обоснованным. А в суд ушел иск об истребовании земельного участка из незаконного владения и обязании передать его муниципальному образованию город Владимир. Но суд в иске отказал. Прокурор подал апелляцию. И уже по результатам рассмотрения апелляционного представления иск частично удовлетворили: муниципалитету возвращены два земельных участка площадью 3298 квадратных метров, предоставленные под содержание дома № 8а и строительство гостиницы. Собственнику придется довольствоваться оставшимися метрами.
Кстати, материалы прокурорской проверки направлены в следственный орган для уголовно-правовой оценки действиям должностных лиц. И следственный отдел Следственного комитета РФ по Владимирской области уже возбудил уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).
Мария КАЛИНИНА
Фото
Владимира ЧУЧАДЕЕВА
Источник публикации: ИнформВладимир - Культура
www.vladimironline.ru