Самовольная перепланировка едва не закончилась трагедией

Правовой нигилизм части граждан нашей губернии в быту подчас приводит к печальным последствиям. Иные владельцы квартир в домах вбили себе в голову, что они могут вести себя не в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, а по принципу «Что хочу, то и ворочу».

Известно, что кодекс запрещает самовольную перепланировку в квартире. И требует получать на это разрешение в соответствующей службе муниципалитета. Иначе может случиться так, что верхний жилец разместит ванну над кухней своего нижнего соседа и перекрытие в один прекрасный день не выдержит…

Года два назад почти фельетонная история произошла в Муроме. Там собственник квартиры в многоэтажке без разрешения горархитектуры снес стену на лоджию, увеличив площадь комнаты. И перенес в лоджию батареи отопления. Соседи написали жалобу в областную государственную жилинспекцию. Когда ее инспектор приехал разбираться, перепланировщик вел себя довольно нагло. Но когда узнал, что по суду может лишиться жилья, то сильно перепугался и письменно пообещал вернуть квартиру в прежнее состояние.

Облинспекция и сейчас завалена десятками жалоб на самовольную и незаконную перепланировку. Подчас это приводит к драматическим последствиям. В минувший понедельник во Владимире обрушилось перекрытие в 12-квартирной двухэтажке на улице Лермонтова, 34. Корреспонденты «М» побывали на месте, пообщались с представителями той же областной жилинспекции, управляющей компании ООО «Жилищник», райадминистрации Фрунзенского района, и вот какая нарисовалась картина.

В первом подъезде дома в двухкомнатной квартире № 2 владельцем одной из комнат является Дмитрий Попов. Вторая комната якобы принадлежит женщине, которая отбывает срок в колонии, а ее ребенок находится в детдоме. И вот Дмитрий Попов затеял в квартире самовольную перепланировку. Снес как несущие, так и не несущие стены. В результате, в верхней квартире № 5, где жила с пятилетней дочкой Наталья Мелентьева, деревянное перекрытие не выдержало. Начались обрушения, сдвинулись пол и газовая труба, по стенам зазмеились трещины. Во избежание взрыва газ отключили. По счастливой случайности ни сам перепланировщик (говорят, он здесь не живет), ни Наталья с дочкой, ни еще 14 человек, которые на момент ЧП находились в подъезде, не пострадали. Как удалось выяснить, директор ООО «Жилремстрой» Артур Закарян (подрядная организация управляющей компании ООО «Жилищник») устроил ее на несколько дней в одну из гостиниц. А дальше горадминистрация видимо подыщет временное жилье.

А что же с самовольным перепланировщиком Дмитрием Поповым? В управляющей компании нам пояснили: когда комиссия прибыла на место, в квартире его не было, хотя перед этим кое-кто из жильцов дома Попова видел. Металлическую дверь в присутствии милиции и представителей управляющей компании пришлось вскрывать службе главного управления МЧС по Владимирской области. Вместо снесенных Поповым стен аварийная бригада поставила мощные подпорки. Хотя полной гарантии от обрушения это не дает.

Что последует дальше? Выход из сложившейся ситуации уже обсудила рабочая комиссия из представителей той же госжилинспекции, горадминистрации, управляющей компании и администрации Фрунзенского района. Речь шла о том, чтобы обязать владельца «двушки» вернуть ее в прежнее исправное состояние. А если он откажется, подать иск в суд и выставить жилье на торги. С тем, чтобы новый владелец вернул ее в прежнее состояние. Учитывая большой объем разрушений на втором этаже, ремонт потребует немалых средств. Так что Дмитрию Попову от продажи, скорее всего, мало что достанется. А ведь ему за самовольную перепланировку предстоит еще заплатить и штраф.

Но и этим он не отделается. Потерпевшая Наталья Мелентьева может подать в суд иск и потребовать, чтобы виновник возместил ей как материальный, так и моральный ущерб.

Но чтобы провести ремонт двух этажей, для их обитателей потребуется временное жилье. Его поиском займется городское управление по учету и распределению жилплощади.

Между прочим, неделю назад жительница квартиры № 5 Наталья Мелентьева обратилась с заявлением в ООО «Жилищник» (напомним, управляющая компания) по поводу того, что в нижней «двушке» ведется незаконная перепланировка.

- Наши представители, - сказал в беседе с журналистами «М» зам. директора компании Александр Столяренко, - на место выходили, но дверь им никто не открыл. А потом оказалось поздно…

Вот такая история, в основе которой лежит чисто российское разгильдяйство, в котором виновата не верховная российская власть, не губернская и даже не муниципальная, а сами граждане - в нашем случае - конкретные обитатели конкретного дома.
Иван УСАЧЕВ.

P.S. Около двух часов ночи 30 сентября частично обрушились перекрытия между чердаком и помещением актового зала во владимирском педагогическом колледже (ул. Полины Осипенко, 13). Спасателей вызвал охранник учреждения. При обрушении никто не пострадал.